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产权型人才公寓销售均价8800元/平 高新区再出新地块出让
2020-03-06 10:41
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青岛土拍
产权型人才公寓
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<p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">3月5日，青岛市自然资源局发布公告将出让高新区、红岛街道两宗新地块，其中产权型人才公寓销售均价8800元/平。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal; text-indent: 0em;"><img src="http://cms-bucket.ws.126.net/2020/0306/fc63e1b9j00q6qyfa0013c000u00042c.jpg" style="text-align: center; text-indent: 0em; vertical-align: top; border: 0px;"/></p><p class="f_center" style="margin-top: 32px; font-size: 18px; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: center; white-space: normal;"><img src="http://cms-bucket.ws.126.net/2020/0306/33d5c84fj00q6qyfa0011c000hs00d1c.jpg" style="vertical-align: top; border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); white-space: normal; text-align: center;">G-2019-003地块大致位置</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">编号：G-2019-003地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积14557.4㎡，起拍楼面地价3620元/平，竞买保证金6000万元。</p><p class="f_center" style="margin-top: 32px; font-size: 18px; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: center; white-space: normal;"><img src="http://cms-bucket.ws.126.net/2020/0306/304f3148j00q6qyfa0017c000hs00d3c.jpg" style="vertical-align: top; border: 0px;"/></p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">编号：G-2019-043地块位于红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一 支路以北，城镇住宅用地土地面积21376.1㎡，起拍楼面地价4000元/平， 竞买保证金8000万元。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">注 ：1. G-2019-003、G-2019-043号地块搭配出让，搭 配出让的地块竞得人须同时报价同时竞得。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政 主管部门批准的规划方案为准， 出让地块周边配套情况以现 状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价 款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">3.G-2019-003地块网上拍卖成交后，竞得人应在1个工 作日内向青岛高新技术产业开发区管理委员会提出行业准入 条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确 认书》 之日起5个工作日内须与青岛高新技术产业开发区管 理委员会签订《产业发展履约监管协议》。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">4. G-2019-003号地块国有建设用地使用权连同3081.4平方米（最终建筑面积以实测为准）地上建筑物一并以网上拍 卖方式出让。竞得人取得土地使用权及地上建筑物所有权，土 地出让金交市财政部门， 地上建筑物价款27884400元由竞得 人支付给青岛高新实业集团有限公司。地上建筑物规划、建设 等相关手续由竞得人向有关部门申请办理。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">5.依据青岛市生态环境局高新区分局《关于高新区聚贤桥 路以西智力岛南路以南环岛路以北地块生态环境保护意见的 复函》（青环高新管函〔2019〕5号）文件要求，G-2019-003号地 块开工建设前应依法开展环境影响评价并报青岛市生态环境 局高新区分局审批。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">6.依据原青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《红 岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚 贤桥一支路以北宗地土地供应附加条件的复函》（青高新建 〔2019〕217号），G-2019-043号地块应配建产权型人才公寓不少于3847.698平方米， 产权型人才公寓销售合同均价为8800元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素， 在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平 均销售价格不得高于销售合同均价；依据青岛市生态环境局 高新区分局 《关于红岛街道经五路三支路以东环岛北路以南 纵三北路以西聚贤桥一支路以北地块环保意见的复函》（青环 高新管函〔2019〕44号）文件要求，G-2019-043号地块项目投 入运营前应依法网上备案。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">G-2019-043号地块设置起始价、最高限价，不设底价，采 用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报 价达到或超过最高限价后，G-2019-043号地块网上土地竞价 中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住 宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。所有网上拍卖 报名成功参与竞买、 且同意国有建设用地使用权以土地最高 限价成交、并有意向参与网上竞自持商品住宅建筑面积的 G2019-043号地块的竞买人， 均可参与网上竞自持商品住宅建 筑面积竞拍。</p><p style="margin-top: 32px; font-size: 18px; text-indent: 2em; font-stretch: normal; line-height: 32px; font-family: "Microsoft Yahei"; color: rgb(64, 64, 64); text-align: justify; white-space: normal;">拍卖时间：2020年3月25日上午10：00</p><p><br/></p>
