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狮山又一片区规划公示！毗邻佛山机场涉及联星旧村改造项目

2020-03-05 09:22 乐居买房新闻头条

佛山南海狮山旧改

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狮山罗村新规划公布！日前，南海区政府发布了关于狮山罗村联星联和片区的规划的初步方案，为了提高规划的科学性和可操作性，完善规划成果现进行公示，向社会公征询意见。  根据公示，规划片区位于狮山罗村东部，佛山沙堤机场东侧，毗邻禅城区城北板块，范围为东至佛山大道，西至街边纵二路，北至机场涌，南至南海区界，规划总面积为644.91公顷。片区内以村居、二类工业用地、三类居住用地为主。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371172635033753.jpg" title="1583371172635033753.jpg" alt="1.jpg"/>位置示意图  按照规划，规划区将发展为特色文化产业示范区、人居环境改善示范区和村级工业园改造提升示范区；规划功能定位为特色文化产业、健康综合制造产业、商贸展销以及配套服务；规划结构为“一横两纵发展轴，两心六区五节点”。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371195643006786.png" title="1583371195643006786.png" alt="2.png"/>规划功能结构  其中，一横两纵发展轴为桂丹璐综合服务轴、联和大道产业发展轴、联星大道传统生活轴；两心为站点综合核心、文化综合核心；六区为商务商贸核心区、专业市场区、优质居住区、现状居住区、综合制造区、生态景观区； 五节点为机场路-联和大道节点、联和大道-海五路节点、机场路-联星大道节点、联星大道-海五路节点、谢边立交节点。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371221552038119.jpg" title="1583371221552038119.jpg" alt="3.jpg"/>规划示意图  从规划图来看，片区规划至少有29宗宅地+14宗商地，同时预计新增一处医院和一所中学。此外，在建的佛山地铁3号线途径片区，并设有桂丹路站点。  值得注意的是，本次公示的规划区正是狮山罗村联星旧村改造项目所在片区。根据此前信息显示，罗村联星旧村改造项目位于狮山罗村联星社区，占地约1524.37亩（约102万㎡），为今年南海推介八大村改项目中面积最大。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371248444089256.png" title="1583371248444089256.png" alt="4.png"/>狮山罗村联星旧村改造项目  早在去年10月，联星社区经济联合社以100%同意率通过表决万科作为前期咨询服务机构，延期一年，到2020年底。  根据南海区旧村改造流程显示，旧村改造项目在完成规划修编后，将进行改造意愿表决，后确定表决选择合作开发企业。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371279962088847.png" title="1583371279962088847.png" alt="5.png"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200305/1583371290366027304.png" title="1583371290366027304.png" alt="6.png"/>

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