楼市大事记
1. XXGZBD感染者可提取本人住房公积金用于医疗支出。
2月3日,中央国家机关住房资金管理中心发布通知，中央国家机关住房资金管理中心将XXGZBD感染的FY列入大病提取住房公积金范围，患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。
2. YQ期间公积金可补缴、缓缴
珠海市住房公积金管理中心：YQ防控期间未能按时缴存公积金业务的单位和个人可在YQ解除后3个月内补缴，受严重影响的企业缓缴住房公积金。
3. 银行利率下降
2月20日，央行发布最新贷款市场报价利率。2月五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.75%，环比下降0.05%
新盘预售
乐有家研究中心统计数据显示，1-2月珠海共推出24个预售证，新增住宅5040套，环比下跌18.71%；新增面积43.56万㎡，环比下跌25.93%。
一手住宅
乐有家研究中心数据显示，珠海一手住宅网签量在11月反弹后，12月-2月持续下跌。2月珠海一手住宅网签405套，环比下跌81.67%。价格方面，12月珠海一手住宅成交均价约2.36万元/㎡，环比上涨0.43%。
2月珠海各类型用房网签量数据显示，受YQ影响，各类型商品房成交量均有大幅下跌，其中商业类商品房跌幅最大，环比下跌93.51%，住宅类商品房跌幅最小，环比下跌81.67%。
乐有家研究中心数据显示，从2月珠海部分区域成交均价来看，斗门区成交均价1.43万元/㎡，环比上涨2.14%，涨幅最大；其次为金湾区，环比上涨1.09%；横琴新区成交均价微涨。
据珠海市住建局统计数据显示，2月珠海全市热门成交项目中，珠海东部区域项目占据半数以上，热门成交区域集中于香洲及其周边区域。斗门金湾上榜的热门项目减少，且榜首位置由香洲区的五洲花城二期获得。
二手住宅
珠海二手住宅成交均价在1月份上涨后，2月微涨至2.16万元/㎡。乐有家研究中心分析认为，近半年来，珠海二手住宅成交均价基本在2.10-2.11万元/㎡之间波动，但可能受到年底各类购房优惠政策影响，2020年年初，珠海二手住宅成交均价有了较大幅上涨。
从2月珠海部分区域二手住宅成交均价来看，香洲区环比上涨1.23%，涨幅最大；横琴新区环比下跌2.50%，跌幅最大。
据乐有家研究中心数据显示，截止2020年2月29日，珠海部分行政区中，金湾区二手住宅挂牌均价环比上涨0.74%，是统计数据中挂牌均价唯一上涨的区域；跌幅最大为斗门区，环比下跌0.79%。
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