数据报告
受YQ影响，东莞2月一二手成交量下跌幅度均超80%
2020-03-02 18:07
乐有家 乐有家
东莞楼市
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<section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90102" data-color="#fcb42b"><section class="135brush 135bg" data-style="margin: 20px 0;font-size:16px;color:rgb(51,51,51);" style="padding: 10px; background-repeat: repeat; background-position: center center; background-image: url("https://mpt.135editor.com/mmbiz_png/fgnkxfGnnkTdJTQiaibicRYEn8lFak5AzngMdcdxZFcufNq4JibQe8G8xgM7XYSgfgI0DjGl6t6adxyIvMQNicFxibicA/0?wx_fmt=png");"><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;"><strong>一、东莞2月大事记</strong></p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;">1、东莞公积金统一贷30年，已贷可延期</p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;">异地贷款条件放宽；商转公贷款后可形成组合贷款；可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%；新增等额本金还款方式；并规定，公积金最长贷款期限统一为30年。</p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;">2、东莞地铁1号线支线 已完成可行性报告招标</p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;">东莞地铁1号线支线一期已完成可行性研究项目招标工作，中标方为中铁第四勘察设计院集团有限公司。这意味着1号线支线的相关工作已经着手开始。</p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;"><strong>二、东莞2月一手住宅新增供应</strong></p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，2月YQ期间，东莞一手住宅新增供应锐减，2月合计供应486套，供应面积仅为6.07万㎡，环比下跌60.83%。</p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608389004240.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="1、东莞一手住宅新增供应.png"/></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>三、东莞</strong><strong>2月</strong><strong>一手住宅成交</strong></span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家研究中心数据显示，2月份东莞一手住宅网签429套，环比下跌83.2%，网签量创下近一年来最低，YQ对东莞楼市影响较大。</span></p><p style="line-height: 2em; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608413023146.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="2、东莞一手住宅网签量.png" width="380" height="266" style="width: 529px; height: 370.3px;"/></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">2月东莞六大片区一手住宅网签量均出现下跌，且下跌幅度都在50%以上，下跌幅度最高的为城区片区，环比下跌92.8%。2月份松山湖片区网签104套，为六大片区唯一网签超百套片区。</span></p><p style="line-height: 2em; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608446087924.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="3、东莞一手住宅片区成交.png"/></p><p style="line-height: 2em; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608475097201.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="4、东莞一手住宅成交占比.png" width="408" height="245" style="width: 477px; height: 286.476px;"/></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>四、东莞</strong><strong>2月</strong><strong>二手房成交</strong></span></p><p style="letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">乐有家研究中心数据显示，2月东莞二手房过户114套，环比下跌94.5%，与一手相比下跌幅度更大。</span></p><p style="text-align: center; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608504033507.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="5、东莞二手房成交量价.png" width="415" height="277" style="width: 508px; height: 339.318px;"/></p><p style="letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"></span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="line-height: 150%; color: rgb(192, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">注：因2月成交量不大，成交价数据不具有参考意义，故2月成交价数据取用了1月成交价数据。</span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">2月东莞六大片区二手房过户量均出现大幅下跌，其中滨海片区过户0套，下跌幅度最大。城区片区过户65套，为六大片区过户量最高的片区。此次YQ期间，东南临深片区仅过户3套，被城区片区远远甩下。</span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em; text-align: center;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608536073773.png" data-ratio="1" alt="6、东莞二手房片区成交.png" style="max-inline-size: 100%; z-index: -1; cursor: pointer; color: rgb(0, 0, 0); caret-color: rgb(255, 0, 0); font-family: 宋体; outline: none 0px !important;" draggable="false"/></span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"></span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>五、东莞</strong><strong>2月</strong><strong>二手住宅挂牌价</strong></span></p><p style="letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家网数据显示，截止2月29日，东莞全市二手住宅挂牌价为2.12万元/㎡，环比上涨1.69%，东南临深片区挂牌价最高为2.54万㎡。</span></p><p style="line-height: 150%; letter-spacing: 2px; text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200302/1583143608557006906.png" draggable="false" data-ratio="1" alt="7、东莞二手住宅挂牌价.png" style="text-indent: 2em; caret-color: red; width: 504px; height: 316.315px;" width="416" height="261"/><br/></p><p style="letter-spacing: 2px; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"></span></p><p style="line-height: 2em; text-indent: 2em;"><br/></p></section></section>
