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香蜜湖北新批居住用地,5.4万㎡地块建保障房?
2020-02-27 09:10
深圳房信网 新闻头条
香蜜湖
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<p style="text-indent: 2em;">香蜜湖片区诞生了一宗居住用地，由梅林水厂的预留用地调整而来。</p><p style="text-indent: 2em;">根据市规划和自然资源局福田管理局的新近公告显示，位于梅林水厂东的水厂东扩预留地块，即B303-0002宗地内的60061.11平方米用地按规划收归国有。</p><p style="text-indent: 2em;">划出的地块范围北至北环大道，南至侨香路，地形北窄南宽。</p><p style="text-indent: 2em;">地块位置较佳，坐落于香蜜湖北片区，地铁2号线香蜜站及香梅北站之间。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200227/1582765709245052920.png" title="1582765709245052920.png" alt="1.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">该地块原为深圳市水务（集团）有限公司所有，原用地性质为供水设施用地，容积率0.1。</p><p style="text-indent: 2em;">2019年9月开始调整，调整后，B303-0002宗地拆分为08-01-01、08-01-02两个地块。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200227/1582765720285022918.jpg" title="1582765720285022918.jpg" alt="2.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">其中：</p><p style="text-indent: 2em;">08-01-01地块用地面积为171457平方米；</p><p style="text-indent: 2em;">08-01-02地块用地面积为54238平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为2.5。</p><p style="text-indent: 2em;">目前已经完成规划调整，并纳入相关的法定图则修编文件。</p><p style="text-indent: 2em;">按照公告的说辞，分拆后的居住用地用作保障性住房，但没有明确是否都为保障房指标；</p><p style="text-indent: 2em;">并且需配建9班幼儿园、社区警务室、社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、再生资源回收站等基础配套；</p><p style="text-indent: 2em;">另外，在居住用地的东侧新增南北向,宽度为12米的市政道路。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200227/1582765738956008884.jpg" title="1582765738956008884.jpg" alt="3.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;">香蜜湖片区，位居城市中心。</p><p style="text-indent: 2em;">包含了香蜜湖北、中、南三个片区，大致范围为北至北环大道、南至滨河大道，西至农林路，东至香梅路。</p><p style="text-indent: 2em;">片区拥有卓越的地理关系，高配的市政配套，以及集聚的知名学区，优美的居住环境……</p><p style="text-indent: 2em;">使得香蜜湖片区持续受到重视宜居属性、学区价值、生活便利度等改善置业者的追求，是深圳成熟的高端居住区之一。</p><p style="text-indent: 2em;">根据规划，香蜜湖片区还将打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆，其中最为突出的是规划建设香蜜湖深圳国际金融街。</p><p style="text-indent: 2em;">主要通过更新改造原香蜜湖度假村、美食城等区域，进行全面升级转化，目前拆迁、规划等相关工作正在稳步推进中，有望成为深圳“十四五”计划重点建设项目。</p><p><br/></p>
