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2020年1月13日,江门住建局发布《2019年12月江门市房屋供应、成交和库存情况》。
(一)供应。
12月,全市批准预售总面积89.22万平方米,住宅批准预售面积80.27万平方米,批准预售住宅套数7354套,环比上涨20.7%,同比下降11.8%。
分区域来看,蓬江住宅批准预售面积11.94万平方米,环比上涨68.6%,同比上涨54.7%,批准预售住宅套数1065套;江海住宅批准预售面积5.67万平方米,环比下降20.4%,同比上涨12.7%,批准预售住宅套数575套;新会住宅批准预售面积16.69万平方米,环比上涨85.7%,同比下降0.2%,批准预售住宅套数1499套;台山住宅批准预售面积17.94万平方米,环比上涨134.8%,批准预售住宅套数1504套;开平住宅批准预售面积8.16万平方米,环比下降25.7%,批准预售住宅套数687套;鹤山住宅批准预售面积9.79万平方米,环比下降38.9%,批准预售住宅套数945套;恩平住宅批准预售面积10.08万平方米,环比下降10.2%,批准预售住宅套数1079套。
截至12月底,全市待售的商品住宅60024套,环比上涨5.8%,同比上涨37.5%。
2019年全市住宅批准预售面积799.32万平方米,批准预售住宅套数73505套,同比上涨10.0%。
(二)成交量。
12月,江门全市一手住宅成交3991套,环比下降9.0%,同比下降18.5%。
江门市区共成交1467套,其中蓬江成交554套,环比下降11.12%;江海成交410套,环比上涨16.5%;新会成交503套,环比上涨5.9%。
台山住宅成交569套,环比下降27.5%。开平住宅成交447套,环比下降22.3%。鹤山住宅成交893套,环比下降14.3%。恩平住宅成交615套,环比上涨15.0%。
2019年,江门全市一手住宅成交53968套,同比上涨2.7%。
江门市区共成交17160套,其中蓬江成交5558套,同比下降30%;江海成交3838套,同比下降12.3%;新会成交7764套,同比下降4.5%。台山住宅成交8715套,同比下降23.1%。开平住宅成交7272套,同比上涨22.0%。鹤山住宅成交13042套,同比上涨36.5%。恩平住宅成交7779套,同比上涨47.9%。
(三)成交价。
12月,江门全市住宅成交均价8094元/㎡,环比下降0.8%,同比上涨1.3%。
蓬江10368元/㎡,环比下降5.7%;
江海10339元/㎡,环比上涨2.0%;
新会9802元/㎡,环比上涨4.3%;
台山6738元/㎡,环比下降3.2%;
开平7390元/㎡,环比下降0.9%;
鹤山7658元/㎡,环比下降2.0%;
恩平5554元/㎡,环比下降1.8%。
2019年,江门全市住宅成交均价8060元/㎡,同比下降3.1%。
蓬江11219元/㎡,同比下降0.4%;
江海10356元/㎡,同比上涨2.2%;
新会9313元/㎡,同比上涨2.6%;
台山7027元/㎡,同比下降0.3%;
开平7400元/㎡,同比上涨5.0%;
鹤山7643元/㎡,同比下降6.9%;
恩平5895元/㎡,同比上涨7.0%。