数据报告
市场成交|重庆商品房走量放缓 库存周期攀升至7个月
2019-12-17 09:42
乐居买房 新闻头条
重庆周报
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<p style="text-indent: 2em;">一周楼市数据</p><p> 商品房成交量：46.08万方，环比上涨11.36%</p><p> 商品房供应量：42.16万方，环比下降4.16%</p><p> 商品住宅成交量：33.13万方，环比上涨29.57%</p><p> 商品房库存量：1595万方，消化周期7.0个月</p><p> 商品住宅库存量：826万方，消化周期4.8个月</p><p><br/></p><p> 据克而瑞重庆机构数据统计，上周（12.9-12.15）重庆主城区商品房成交建筑面积约46.08万方，环比上涨11.36%；供应量约42.16万方，环比下降4.16%。</p><p> 上周主城成交小幅度上涨 环比涨幅11%</p><p> 克而瑞重庆机构数据显示，上周重庆主城区商品房成交建筑面积约46.08万方，环比上涨11.36%。与去年同期相比，商品房成交量同比下降21%。此外，与上周成交量相比，呈上升趋势，增加约4.7万方。</p><p> 年底，各房企纷纷开展促销活动，但收效甚微。如，九龙坡区红馆推出33套小高层，开盘99折，认购16套，认购率48%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191217/1576546795208053165.jpg" title="1576546795208053165.jpg" alt="1.jpg"/></p><p> 商品房供应量方面，上周重庆主城区商品房供应建筑面积约42.16万方，环比下降4.16%。<br/></p><p> 受存量影响，上周重庆主城供应量小幅度下降。从物业类型看，主要以刚需产品为主。如华远海蓝和光加推200套高层，洺悦城加推188套高层。</p><p> 从整体来看，年底各房企加大供应力度，商品房库存量持续上涨。上周，重庆主城区商品房库存量达到1595万方，去化周期也从6.9个月增加为7.0个月。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191217/1576546878170086432.jpg" title="1576546878170086432.jpg" alt="2.jpg"/></p><p> 巴南区连续2周夺销冠 单周成交超7万方<br/></p><p> 从区域对比看，巴南区、沙坪坝区、渝北区商品房成交量位列前三，合计成交量达到16.4万方，占比50%。</p><p> 其中，巴南区凭借成交7.03万方，占比约21%，成功位列区域销冠。沙坪坝区以5.11万方，占比约15%，位列第二。渝北区则位居第三，上周成交4.26万方，占比约13%。</p><p> 从整体来看，上周各区域成交量小幅度上涨。单周最高成交量为7.03万方，环比涨幅42%。具体来看，巴南区连续两周成交量区域第一。李家沱、鱼洞、龙洲湾板块集中放量，支撑区域成交量上升至排名第一。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191217/1576546910901045910.jpg" title="1576546910901045910.jpg" alt="3.jpg"/></p><p><br/></p>
