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江苏张家港市宣布取消限售,当日生效!
2019-12-11 10:12
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限售
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取消
<p style="text-indent: 2em;">昨日起，江苏省张家港市商品房2年限售政策取消！ 12月10日傍晚，有关张家港取消限售的消息在朋友圈疯传，信息出处来自于张家港一位网友在张家港本地房产网站的一则发帖。随后，该信息引起当地房产中介的迅速传播。</p><p style="text-indent: 2em;">对此，有媒体向官方核实确认了该消息，张家港房地产交易产权登记中心工作人员表示： 张家港市限售政策取消消息属实，今日开始实施，但目前正式文件还未出台。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，自2017年8月27日张家港实行限售至今两年多时间，限售政策效应已经显现，当下张家港取消限售并非偶然，具备放松意味。从这种松动的方式来看，目前没有城市敢放松限购， 但从限售政策着手是当前政策调整的基本逻辑，也即微调，这也说明政策底部开始吹春风，政策基本面出现拐点。</p><p style="text-indent: 2em;">严跃进表示，此番政策调整使得部分房产可以转让流通，市场房屋买卖积极性增加，对于刺激市场交易和调整预期有积极的作用和影响， 预示着2020年城市购房政策上或有基本调整。</p><p style="text-indent: 2em;">目前，张家港城区新房价格主要集中在16000元/平米~17000元/平米之间。</p><p style="text-indent: 2em;">张家港并不是第一个取消限售政策的城市 ，自2018年来，已有菏泽、开封等城市相继发布取消限售的消息，不过开封在宣布“取消房产限售”不到24小时，当地住建部门再发通知，撤销该决定。</p><p style="text-indent: 2em;">值得注意的是，60天内，全国已有超10个城市地区出现政策松动苗头——</p><p style="text-indent: 2em;">11月29日，佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。</p><p style="text-indent: 2em;">11月22日，广州市规定，连续缴纳5年内（60个月）社保、个人所得税，可以叠加一起使用。</p><p style="text-indent: 2em;">11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。 </p><p style="text-indent: 2em;">11月15日，四川天府新区引资企业员工、行政企事业单位员工、引进（推荐）人才三类人员不限购。</p><p style="text-indent: 2em;">11月11日，深圳调整普通住宅认定标准，免除交易增值税。</p><p style="text-indent: 2em;">10月30日，南通市取消本科以上落户、购房限制，并对高等人才给予40-150万元购房津贴。</p><p style="text-indent: 2em;">10月24日，海南省（三沙市除外）取消落户限制。</p><p style="text-indent: 2em;">10月15日，天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城外籍无房职工，取消购房限制。</p><p style="text-indent: 2em;">10月15日，南京六合区针对外地人的限购政策调整，大专以上可开具购房证明。</p><p style="text-indent: 2em;">……</p><p style="text-indent: 2em;">张家港限售政策回顾： 2017年8月27日，苏州市人民政府发布公告：自2017年8月27日起，取得不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让。司法裁决、拆迁安置房上市首次交易、继承、直系亲属间赠与等不受该规定限制。</p><p style="text-indent: 2em;">以上内容综合自：界面、和讯网</p>
