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东区总部经济区规划成果公告，新增5宗宅地、 3城市轨道、2轨道站！

2019-12-02 09:24 乐居买房新闻头条

中山规划

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11月28日，中山市自然资源局公布实施《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划（2019）》成果的公告。意味着中山总部经济区（东区片区）进入了另一个发展性阶段。<img pub_width="650" pub_height="207" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c6/fb/e/9a12d564ff46c3efcf38ec43bd6_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/>  根据公告显示，东区街道是中山市的政治、经济、文化中心。康华路东片片区A、B街区位于中心城区东区北部，北邻岐江河，东至长江路，南邻东祥路，西起起湾道，约108.23公顷。  早在今年7月，中山市自然资源局发布关于《中山市中心城区康华路东段片区控制性详细规划调整（A、B街区）》的草案公示。11月13日，中山市政府对规划成果进行批复，同意命名调整为《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划（2019）》，（简称《康华路东段片区A、B街区控规》），并应在获批之日起20个工作日内，向社会公布。  11月28日，中山市自然资源局公布实施《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划（2019）》成果的公告。  通过对比可见，《康华路东段片区A、B街区控规》即是东区总部经济区所在地。本次成功公告与7月份的草案有些许的差异。<img pub_width="650" pub_height="894" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/ca/fe/8/d8b875e0257c49820a13de53233_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="348" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/93/2e/2/96521d0a856043abc25619699f1_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/>   5宗宅地或将拍卖   规划方案总用地为108.23公顷，其中包括建设用地（面积101.11公顷）和非建设用地（面积7.12公顷）两大类。建设用地分为城市建设用地和区域交通建设和用地，非建设用地包括水域和农林用地。  根据规划公告显示，片区居住用地6.04公顷，约90.6亩，从规划图中可见，城市轨道意向线位边上有5宗住宅用地，具有一定的交通便利性。  此外，公共管理与公共服务设施用地3.59公顷，商业服务业设施用地38.28公顷，道路与交通设施用地20.62公顷，绿地与广场用地21.40公顷。<img pub_width="650" pub_height="853" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/2e/62/e/a107332fc4620f7a03b3b228f29_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="567" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/2b/06/b/efd785b44e0f09c5b6ca477636a_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/>  公共服务设施规划成果   根据成果公告显示，片区内具备公共服务功能的地块主要为A2-02文化设施用地及A3-02具备文化功能的混合用地。  值得注意的是，此片区将规划1宗教育设施用地，规划建设为小学用地；1处幼儿园用地，1处文化设施用地。<img pub_width="650" pub_height="850" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/d0/2e/a/3dd11c523cf6b59688df52b621d_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/>  3条城市快速路+2个城市轨道枢纽站+1城市主干道  片区综合交通规划包括：城市轨道交通系统、内部道路交通系统、地下交通系统。共规划3条城市快速路（起湾道、长江路、东祥路），2个城市轨道枢纽站（濠江西路站、东祥路站）、1条城市主干道（濠江西路）。  此外，还规划有3条城市轨道交通，分别可连同港口至火炬开发区，港口、三角至东区，石岐区至火炬开发区。<img pub_width="650" pub_height="842" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/92/19/4/69c1d9f4e303049f8b6bb372c90_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="838" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/8c/d5/b/72c57b662c1602a1ed9e037d9db_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="329" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/13/fb/9/0eace01c9afbe3fbd764c742c9e_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="481" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/cd/58/f/3907e4cb4cdd0a5519f17ea0520_p24_mk24_s650X0.png" alt="东区总部经济区规划成果公告" imgtype="normal" title="东区总部经济区规划成果公告" style="border: 0px; color: rgb(130, 144, 166);"/>  根据早前草案公示，中山总部经济区（东区片区）强调要以交通为核心带动周边地区发展，将建设城市轨道和TOD社区，打造复合型总部经济引领区，定位城市型TOD社区。东区片区近几年都在提速发展，未来，东区的各种配套规划方面也会越来越完善。图片来源：新浪乐居

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