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市场成交|7城环比涨！上周大湾区新房成交超1.3万套！惠州排第一

2019-11-28 09:12 乐居买房新闻头条

湾区楼市

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<p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>乐居买房讯</strong> <span style="line-height: 0px;"></span>超1.3万套！近8成城市环比上涨！<br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  上周（11.18-11.24），粤港澳大湾区内地九城新房共网签13203套，环比上涨7%，从整体上看，除佛山和肇庆外，其它城市均环比上涨。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  惠州以网签3154套远超其他城市，排在大湾区第一，环比涨8%；佛山虽然环比跌3%，但仍以2038套排在第二；中山网签1898套排第三。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  惠州中原研究发展部认为，近期各种政策、规划等利好因素不断释放，加上央行变相“降息”推动，11月期LPR利率有所下调，市场引导客户逐步提高看房热情度，各楼盘人气和来访量逐渐攀升，导致成交逐步增多。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  网签量同样破千的还有广州和江门，分别网签1340、1266套。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="761" pub_height="706" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/5a/e2/f/77618d0bc852314f3b9008dcf97_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套</span></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  值得注意的是，由于惠州的仲恺、大亚湾、惠阳数据缺失2天，故此次惠州并无各区域具体成交数据。一起来看看其他城市的具体情况吧~（按网签量多少排序） </p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>佛山</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  南海网签夺榜首 禅城涨幅最大</strong><br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  </p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">上周佛山新房网签2038套，签约面积达23.36万㎡，环比微跌1%。</section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  从五区来看，涨幅最大为禅城，达25%，顺德跌幅最大，跌幅约12%。而连续多周表现亮眼的三水，回归10月平均水平，上周签约536套，签约面积环比回落18%；榜首则被南海以个位数的微弱优势夺得；高明一如既往地表现平淡，以283套垫底。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="768" pub_height="724" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/31/76/7/3f2b6f8e8d9c89612e5073d6ba3_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"><br data-filtered="filtered"/></span></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>中山</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  三乡镇涨幅达681%</strong><br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  根据卓域数据显示，上周中山商品房共网签1898套，环比上升28%。其中坦洲镇网签295套夺冠军；火炬区为第二，网签256套；三乡镇则为第三，网签211套。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  从涨跌幅来看，三乡镇涨幅最惊人，为681%；小榄镇涨幅达307%；西区、石岐区、东凤镇等涨幅均超100%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="405" pub_height="813" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/35/8e/c/b559e225d008cd1223d94069fc0_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  </p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>广州</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  荔湾表现突出 成交超200套环涨超7成</strong><br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  上周全市一手住宅网签1340套（已剔除增城太平村、西瓜岭村、明星村共130宗安置房），环比增加11.5%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  得益于11月中旬以来多区新货入市，成交连续两周攀升，上周末包括南沙（金科·博翠明珠）、番禺（品秀星瀚）在内的全新项目入市，亦有增城（湖山国际）、花都（融创文旅城）、番禺（山海连城）等区域大盘加推，广州一手住宅市场活跃度较月初有明显改善。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  上周成交表现较突出的区域为荔湾，该区成交202套，环比增加74%，广钢板块三大项目：华发中央公园、保利和光晨樾、中海花湾壹号累计成交101套，占区域一半成交量。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  外围区中，一手主要货仓南沙、增城上周成交量均出现环比提升的情况。其中南沙成交157套，环比增加16%；增城成交358套，环比增加12%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="610" pub_height="733" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/25/df/e/4a189220414c66b01670643ca66_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  <br data-filtered="filtered"/></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>江门</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  鹤山市成交537套 环比大涨156%</strong></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅成交1266套，环涨约51.8％；住宅成交均价8072元/㎡，环涨约0.6％。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  鹤山市成交537套，环比大涨156%，无论是成交套数还是涨幅都排在第一；台山市成交165套排第二，但环比跌幅超2成；新会区、恩平市均成交141套，排在第三。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="514" pub_height="282" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/be/65/8/32cb9704bb8b951ca8cc5885885_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套<span style="text-align: left;">  </span></span></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>肇庆</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  封开县仅网签7套环比跌幅近七成</strong><br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  时隔仅一周，肇庆整体网签量再度回落，仅网签986套，环比下跌7%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  从整体上看，肇庆上周一半区域环比上涨，一半区域环比下跌。其中怀集县、德庆县环比涨幅均超50%，分别网签122、27套。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  而封开县环比跌幅最大，达67%，仅网签7套。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="724" pub_height="721" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/cd/d5/a/da02ad11b15a2ec55d7a6249728_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"><span style="text-align: left;"> </span><br data-filtered="filtered"/></span></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>东莞</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  东南临深片区网签量最多 达250套</strong></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  上周，东莞新房共成交963套，环比涨14%。<br data-filtered="filtered"/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  其中东南临深片区网签数量最多，达250套，环比涨60%；松山湖片区网签216套环比涨26%；主城区网签157套环比涨29%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  从整体上看，除了东部产业园和滨海片区外，其余区域网签量均环比上涨。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="333" pub_height="254" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/f8/79/b/7d707817f53d9b453d601655f77_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"><span style="text-align: left;"> </span><br data-filtered="filtered"/></span></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>珠海</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  南湾、斗门网签占前十榜半壁江山</strong></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">据合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海住宅网签853套，环涨10%。</section><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">住宅网签排名前十楼盘中有3个楼盘位于斗门，2个楼盘位于南湾，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于唐家，1个楼盘位于横琴，1个楼盘位于前山，其中南湾与斗门住宅网签占据上周前十排名半壁江山。</p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">位于斗门的华发又一城排名第一，网签成交93套；位于斗门的华世荣翠湖苑排名第二，网签成交65套；位于金湾的九洲保利·天和排名第三，网签成交31套。与上周相当比，曾经的网签大户斗门的网签量有所回升。</section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="949" pub_height="1403" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/d0/dc/1/80ad158af06b177e8ff1f85411c_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 5px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套</span></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="957" pub_height="1251" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/b8/20/a/e2d88bd5282381d18237645e0d9_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 5px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套</span></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="961" pub_height="1381" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/01/60/c/3e290c16f740b39044e00698828_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 5px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套<span style="text-align: left;">  </span></span></p><p><section style="color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><section><section><section><section><section><section><p style="padding-bottom: 16px;"><strong>深圳</strong></p></section></section></section></section><section></section></section></section></section></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>  宝安区网签213套 排全市第一</strong></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  上周深圳一手住宅网签705套，环比上涨7%。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  宝安区网签213套环比涨4%，位列全市第一；龙岗区网签同样破百，为162套，环比涨25%排全市第三；龙华区则以网签91套排第三。</p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;"><img pub_width="583" pub_height="656" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/35/af/f/2f36f571365773279de5e26e191_p24_mk24.jpg" alt="上周大湾区新房成交超1.3万套" imgtype="normal" title="上周大湾区新房成交超1.3万套" style="border: 0px;"/><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);">上周大湾区新房成交超1.3万套</span></p><p style="padding-bottom: 16px; color: rgb(67, 86, 111); font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; font-size: 16px; white-space: normal;">  </p>

市场成交|7城环比涨！上周大湾区新房成交超1.3万套！惠州排第一

2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%

2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升

2024年深圳市场年报 I 止跌回稳！2024深圳一二手共成交92459套住宅，同比涨44%