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南京六合区否认限购松绑,称对政策调整是为引进人才
2019-10-16 09:23
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<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">10月15日，经南京六合不动产登记中心核实，从今天起，在南京有居住证，大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税，就可以开具购房证明！</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">南京六合区放松限购，对部分区域购房人买房门槛降低，具体细则和如何看待六合区购房政策的变化，我们梳理了一下：</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>一、 六合区放松购房条件的区域仅限于六合区内。</strong><strong>大厂和江北新区不在本次限购放松的范围之内。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>二、 单身买房人提供个人身份证和户口本；</strong><strong>已婚家庭需要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本，若有未成年孩子需要提供户口本及其他出生证明。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>三、 外地人在六合区买房，只需要有大专及以上学历，提供南京市居住证或在南京签订的劳动合同和学历证明。</strong><strong>不需要提供社保证明。外地户口购房者只允许购买一套住宅。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">此前，南京六合区买房政策是：外地户籍3年内在南京缴纳社保或个税24个月情况下，可购1套；南京户籍不限购、不限贷。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">一石激起千层浪。在该限购松绑消息传出后，南京市六合区住房保障和房产局相关人士对财联社记者表示，不是限购松绑，而是出于人才引进而对政策做出的调整。“主要是为引进人才，但可能对购房有一定影响。具体实施的办法，在不动产登记中心办公窗口有相关的操作细则。”</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191016/1571188969551066958.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">（图片来源：财联社</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">）事实上，这也是继今年6月份高淳明确限购放松后，再次有片区放松限购。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">6月，高淳确定放松限购，以下2种情况的外地人也能在高淳买房：</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">1、在南京有居住证；</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件即可办理！</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">根据此前南京限购政策规定，外地人在南京买房，需满足的条件为：须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税，且不允许补缴。</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191016/1571188969635005250.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">（图片来源：血拼南京楼市）</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>限购放松目前不是趋势 多度解读会偏离市场</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">江苏东方地产研究院研究员沙舟对此表示：楼市调控已超两年时间，调控效果逐步显现，曾经在楼市调控一年多时，有部分城市也出台过楼市放松措施，但都被纠正打回原形，究其目的，还是巩固楼市调控成果，不能半途而废。楼市发展已不是单一的经济现象，国家都楼市平稳发展有着多方面关联考虑。部分地方放松限购不会是阶段性共生诉求。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">另外，对于不少网友提出六合已放松限购，主城是否也离放松限购不远的猜测，沙舟研究员表示：目前完全没有这种关联性！</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><strong>全国约有25城楼市调控 “松绑”</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">据不完全统计，年内全国至少已有25城出台松动政策，松绑方式大多因地制宜：取消限价、放开限售、放松限购、降低落户门槛或者是下调二手房税费等等。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">其中就放松限购方面，已有珠海、青岛、南京等城市解除楼市限购政策，虽然只是部分区域、特定人群，但是对于楼市的影响是深远的。</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191016/1571188969665051495.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">另还有广州、杭州等多座城市对于人才争夺的战争从未放松，并且愈演愈烈。杭州在近期出台大专落户细则，让一二线城市的人才争夺战变为人口争夺战；呼和浩特更是推出3年内大学毕业生半价买房，首付仅需2成等巨大人才“诱惑”。</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191016/1571188969711052327.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20191016/1571188969753082845.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">（部分资源源自财联社、南通房谈、血拼南京楼市、 南京乐生活网）</p><p><br/></p>
