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平沙新城位于高栏港经济区黄茅海东岸,是珠海西部生态新城的重要组成部分,自规划以来发挥着建设综合生活配套、优化生态环境、促进城镇化发展的重要作用,为居民打造绿色和谐、城田相融、人文繁盛的生活环境。
2019年9月30日,珠海市自然资源局发布《珠海高栏港经济区E-PS01-01a、E-PS01-01b和E-PS01-01c管理单元(平沙新城海泉湾片区)控制性详细规划(2019年新编)》批前公示。规划项目位于珠海高栏港经济区平沙新城,规划范围北至海泉湾一期建成区,东至海泉湾路、南至春泉路、文楼路和来仪路,西至黄茅海,规划用地面积4.36平方公里。土地使用规划图项目简介功能定位:打造活力便捷、绿色交通、空间复合的生活旅游综合社区。规划结构一带、一环、两区、双核。一带:指构建南北贯通规划区的生态休闲带,沿生态休闲带设置连贯的景观水系和慢行系统,串联海泉湾一期和二期旅游用地。一环:指联系内部组团的交通环。两区:通过生态廊道划分了两个居住组团。双核:设置1处一级邻里中心和一处小型商业中心。规划功能结构图交通系统规划对外交通:规划区主要依托海晏路——升平大道、春泉路——香海路、海泉湾路——高栏港,高速实现对外的交通联系;道路系统:规划区内形成“十字一环”的骨架路网,对外依托海晏路、海泉湾路和春泉路打造十字主干路网,内部打造串联用地的交通环;道路横断面:已开展施工设计的道路按照施工设计断面执行,其余道路的断面依据《珠海市市政道路标准横断面规划设计导则(试行稿)》进行设计;道路交叉口:均为平面交叉口;公共交通:结合邻里中心设置1处公交首末站;慢行系统:规划区内沿生态休闲带设置连续的自然景观休闲步道,将海泉湾一期、海泉湾二期旅游休闲地区和滨海景观资源连为一体。道路系统规划图公共基础设施规划健全公共配套,打造活力社区。(1)规划公共服务设施:规划设置1处一级邻里中心(包含邻里管理服务中心1处,社区卫生服务中心1处,家庭综合服务中心1处,社区市民艺术中心1处,残疾人康复托养所1处,社区农贸市场1处,垃圾收集站1处,环卫作息点1处,再生资源回收点1处,公共厕所1处),1所18班初中,1所36班小学,3所幼儿园。(2)规划交通设施:公交首末站1处,社会停车场3处,充电站3处。(3)规划市政公用设施:规划110kV变电站1处,10kV开关站8处, 汇聚机房1处,邮政所1处,水闸2处,垃圾收集站2处,环卫作息点3处,再生资源回收点4处,公共厕所6处。公共基础设施规划图城市新梦铺展区域发展新蓝图平沙新城在区位发展上依据高栏港经济区“港产城一体化发展”的总体战略,围绕“山、海、河、湖、桥、园”六大元素,打造生态宜居滨海新城。图片来源于《珠海市平沙新城控制性详细规划》交通发展方面以金港大桥及东、西、北向高铁大通道规划建设为契机,依托规划中与港珠澳大桥西延线(洪鹤大桥和鹤洲至高栏港高速公路)对接的黄茅海大桥,完善贯通区域的交通体系。随着这项规划的出台,平沙新城以发展观光旅游、生态宜居、绿色交通为目标,未来将成为宜居、宜业、宜游的现代化新城。
2019年9月30日,珠海市自然资源局发布《珠海高栏港经济区E-PS01-01a、E-PS01-01b和E-PS01-01c管理单元(平沙新城海泉湾片区)控制性详细规划(2019年新编)》批前公示。
规划项目位于珠海高栏港经济区平沙新城,规划范围北至海泉湾一期建成区,东至海泉湾路、南至春泉路、文楼路和来仪路,西至黄茅海,规划用地面积4.36平方公里。
土地使用规划图
项目简介
功能定位:打造活力便捷、绿色交通、空间复合的生活旅游综合社区。
规划结构
一带、一环、两区、双核。
一带:指构建南北贯通规划区的生态休闲带,沿生态休闲带设置连贯的景观水系和慢行系统,串联海泉湾一期和二期旅游用地。
一环:指联系内部组团的交通环。
两区:通过生态廊道划分了两个居住组团。
双核:设置1处一级邻里中心和一处小型商业中心。
规划功能结构图
交通系统规划
对外交通:规划区主要依托海晏路——升平大道、春泉路——香海路、海泉湾路——高栏港,高速实现对外的交通联系;
道路系统:规划区内形成“十字一环”的骨架路网,对外依托海晏路、海泉湾路和春泉路打造十字主干路网,内部打造串联用地的交通环;
道路横断面:已开展施工设计的道路按照施工设计断面执行,其余道路的断面依据《珠海市市政道路标准横断面规划设计导则(试行稿)》进行设计;
道路交叉口:均为平面交叉口;
公共交通:结合邻里中心设置1处公交首末站;
慢行系统:规划区内沿生态休闲带设置连续的自然景观休闲步道,将海泉湾一期、海泉湾二期旅游休闲地区和滨海景观资源连为一体。
道路系统规划图
公共基础设施规划
健全公共配套,打造活力社区。
(1)规划公共服务设施:
规划设置1处一级邻里中心(包含邻里管理服务中心1处,社区卫生服务中心1处,家庭综合服务中心1处,社区市民艺术中心1处,残疾人康复托养所1处,社区农贸市场1处,垃圾收集站1处,环卫作息点1处,再生资源回收点1处,公共厕所1处),1所18班初中,1所36班小学,3所幼儿园。
(2)规划交通设施:
公交首末站1处,社会停车场3处,充电站3处。
(3)规划市政公用设施:
规划110kV变电站1处,10kV开关站8处, 汇聚机房1处,邮政所1处,水闸2处,垃圾收集站2处,环卫作息点3处,再生资源回收点4处,公共厕所6处。
公共基础设施规划图
城市新梦
铺展区域发展新蓝图
图片来源于《珠海市平沙新城控制性详细规划》
交通发展方面以金港大桥及东、西、北向高铁大通道规划建设为契机,依托规划中与港珠澳大桥西延线(洪鹤大桥和鹤洲至高栏港高速公路)对接的黄茅海大桥,完善贯通区域的交通体系。
随着这项规划的出台,平沙新城以发展观光旅游、生态宜居、绿色交通为目标,未来将成为宜居、宜业、宜游的现代化新城。