数据报告

9月下半场开启，广州一手住宅网签量止跌回升

2019-09-23 11:12 乐有家新闻头条

广州网签广州周报

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新房网签回升 据乐有家研究中心数据显示，2019年9月第3周（09.16-09.22）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2881套，环比上涨25.10%；网签面积为21.37 万㎡，环比上涨22.30%。除了商业产品的网签量有所下降外，其余产品类型均有上涨，尤其是车位的网签量，环比涨幅近7成。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190923/1569208270369004987.png" title="1569208270369004987.png" alt="图1 新房网签.png"/>据乐有家研究中心数据显示，2019年9月第3周（09.16-09.22）广州全市一手住宅网签1495套，环比上涨21.64%；网签面积为16.32 万㎡，环比上涨24.71%。从下图近8周网签走势可以看出，9月下半场开启，广州一手住宅网签情况呈现回暖迹象。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190923/1569208280313016876.png" title="1569208280313016876.png" alt="图2 一手量.png"/>花都区大涨163%据乐有家研究中心数据显示，9月第3周广州各区一手住宅网签量呈现“9升2跌”状态，仅天河区和番禺区的网签量有所缩水。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190923/1569208291846003272.png" title="1569208291846003272.png" alt="图3 一手网签情况.png"/>其中，网签环比涨幅全市最高的是海珠区，网签42套，较之前一周多了26套，涨幅高达162.5%。环比涨幅全市第二高的区域则被外围区的花都区拿下，为88.46%。但论网签套数最多的是毫无悬念的增城区，其当周网签419套，环比上涨36.04%，全市占比高达28%，占比连续三周走高。南沙区则以202套的网签量挤下番禺区坐上全市第二名的位置。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190923/1569208302674065040.png" title="1569208302674065040.png" alt="图4各区网签占比.png"/>全市二手住宅挂牌均价上涨据乐有家研究中心数据显示，截止2019年9月22日，全市二手住宅挂牌均价为3.11万元/㎡，环比上涨0.58%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190923/1569208314065062515.png" title="1569208314065062515.png" alt="图5二手住宅挂牌价.png"/>