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新房网签回升
据乐有家研究中心数据显示,2019年9月第3周(09.16-09.22)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签2881套,环比上涨25.10%;网签面积为21.37 万㎡,环比上涨22.30%。除了商业产品的网签量有所下降外,其余产品类型均有上涨,尤其是车位的网签量,环比涨幅近7成。
据乐有家研究中心数据显示,2019年9月第3周(09.16-09.22)广州全市一手住宅网签1495套,环比上涨21.64%;网签面积为16.32 万㎡,环比上涨24.71%。从下图近8周网签走势可以看出,9月下半场开启,广州一手住宅网签情况呈现回暖迹象。
花都区大涨163%
据乐有家研究中心数据显示,9月第3周广州各区一手住宅网签量呈现“9升2跌”状态,仅天河区和番禺区的网签量有所缩水。
其中,网签环比涨幅全市最高的是海珠区,网签42套,较之前一周多了26套,涨幅高达162.5%。环比涨幅全市第二高的区域则被外围区的花都区拿下,为88.46%。
但论网签套数最多的是毫无悬念的增城区,其当周网签419套,环比上涨36.04%,全市占比高达28%,占比连续三周走高。南沙区则以202套的网签量挤下番禺区坐上全市第二名的位置。
全市二手住宅挂牌均价上涨
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年9月22日,全市二手住宅挂牌均价为3.11万元/㎡,环比上涨0.58%。