数据报告

9月第1周深圳一手住宅周网签量6连跌

2019-09-09 13:35 乐有家乐有家研究中心

深圳楼市周报

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<h2 style="text-align: justify;">一、一手住宅</h2>1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，9月第1周（09.02-09.08）深圳新增一手住宅预售55套，库存面积198.0万㎡，去化周期仅6个月，为近两年来最低值。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001579519002653.png" title="1568001579519002653.png" alt="图片1.png"/> 2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，9月第1周（09.02-09.08）深圳一手住宅网签541套，环比下跌6%，网签量已连续6周下跌。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001593828048903.png" title="1568001593828048903.png" alt="图片2.png"/> 3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，9月第1周（09.02-09.08）罗湖区一手住宅无网签；盐田区网签量环比涨幅最大，网签27套，涨幅达到50%；龙岗区上周网签量位列全市第一，网签169套，环比下跌18%，网签量全市占比31%；龙华一手住宅网签量上周跃居第二，网签105套，环比上涨27%，网签量全市占比19%。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001609250087200.png" title="1568001609250087200.png" alt="图片3.png"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001622177078560.png" title="1568001622177078560.png" alt="图片4.png"/> 二、二手住宅1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，9月第1周（09.02-09.08）深圳二手住宅过户1473套，环比下跌4.6%；成交均价53963元/㎡，环比上涨0.09%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001700295038342.png" title="1568001700295038342.png" alt="图片5.png"/> 2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，9月第1周（09.02-09.08）仅龙岗区二手住宅过户量呈上涨趋势，其余5区过户量均下跌。其中，福田区二手住宅过户量环比跌幅最大，上周过户271套，环比下跌13.1%；宝安区二手住宅过户量占据冠军宝座，过户386套，过户量全市占比约26%；龙岗区紧随其后，上周过户349套，环比上涨4.2%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001714581045389.png" title="1568001714581045389.png" alt="图片6.png"/>  <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190909/1568001727272078034.png" title="1568001727272078034.png" alt="图片7.png"/>