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南海公布下半年普通住房标准成交价格标准上调 约4600元/平方米
2019-08-06 09:03
佛山日报 新闻头条
普通住房标准
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">近日，南海区公布2019年下半年普通住房标准，其中，将普通住房三个条件之一的实际成交价格调整为按建筑面积算低于22511.07元/平方米，比17886.30元/平方米的上半年标准上调约4600元/平方米。余下两项条件，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下，与上半年一致。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">按照新标准，南海各镇街的新建住房及桂城街道的部分二手房，只要小区容积率和购房建筑面积符合以上条件的，都可按普遍住房标准计税。例如契税，购买家庭唯一普通住房，税率可以按1%~1.5%，而非普通住房则要按总价的3%计算；二手房交易的个人所得税方面，家庭满5年唯一普通住房可以免征，而非普通住房则要按过户价的2%或增值部分的20%征收。</span></p><p><br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/></p>
