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6月佛山市新房成交120.74万㎡ 高性价比刚需盘最热销
2019-07-12 08:53
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<p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">近日，市住建局公布了6月份房地产交易情况（新建）。数据显示，6月份全市一手房成交面积120.74万㎡，环比减少了0.5%；成交套数10565套，环比减少了2.4%。其中南海区成交面积最多，为37.29万㎡，其次是顺德区30.12万㎡，禅城成交面积持续低位，仅11.48万㎡。</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 6月是开发商的年中冲刺月，从市场表现来看，综合汇诚宏图、经纬的统计，全月共37盘开售新货。其中首次入市的新盘5个，包括张槎盘招商岸芷汀兰、南庄盘合景阳光城领峰、狮山盘首创禧悦台、西樵盘弘阳时光天樾、大良盘华侨城云邸。其中成交最好的是位于听音湖板块的弘阳时光天樾，西樵新盘少，售价合理是其去货理想的主要原因，以西樵、南庄本地客为主，成交约七成。招商岸芷汀兰同样是主打刚需客的项目，虽然周边环境档次不及禅桂市中心，但户型实用率较高，定价合理，首卖也成交了五成。华侨城云邸蓄客时间较长，首次开盘定价较周边项目有一定优势，其位于大良东部价值板块，成交也达到了六成。其余项目成交率都只有三成左右。</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 其余加推项目方面，禅城城区由于在售盘不多，魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰也销售不错，当天开售成交超八成；阳光城檀悦、金茂绿岛湖也都持续加推带热周边市场；桂城市场，热点转移到了北部与大沥交界板块，恒大悦府推货加紧。</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 进入下半年，禅城一众新盘也在陆续冒头，带动市场关注，包括龙光天阙、保利同济府、普君新城·华府Ⅱ、碧桂园岭南盛世等地铁盘。而南庄板块将有华润置地玖悦和美的时光等新盘陆续登场。桂城市场也是新货不断，龙光天曜已开销售中心，保利和悦滨江将正式亮相，保利良溪花园不断推进。大良市场，龙光天瀛本周营销中心开放，预计最快年底可入市。</span></p><p><br/></p>
