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南宁楼市供求量极速上涨商品住宅成交套数翻一番

2019-07-06 09:00 焦点南宁新闻头条

南宁周报

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<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">上周（06.24-06.30）南宁楼市供求量直线上升，成交量也极速上涨。整体楼市均价10599元/㎡，下降7.69 %；商品住宅共成交3809 套，环比上涨132.82%，成交面积401600㎡，环比上涨126.56%。<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">商品住宅供应3942套，成交3809套，均价持续下降<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">上周商品住宅新增供应439000㎡，环比激增 169.91%，供应主力为<a class="project-link" href="https://nn.focus.cn/loupan/110112160.html" target="_blank" style="color: rgb(119, 136, 187); outline: 0px;">五象紫金城</a>、<a class="project-link" href="https://nn.focus.cn/loupan/110117107.html" target="_blank" style="color: rgb(119, 136, 187); outline: 0px;">印象愉景湾</a>、奥园园著等；成交401600㎡，环比增长126.56%，成交主力为<a class="project-link" href="https://nn.focus.cn/loupan/830280.html" target="_blank" style="color: rgb(119, 136, 187); outline: 0px;">嘉和城</a>、檀府印象、龙光玖誉城，成交均价为10599元/㎡，下降 7.69%。<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">上周商品住宅成交量迎来爆发，共成交3809套，比前一周增加了2787套。各区域成交中，良庆区和西乡塘区在全市成交量继续保持领先。其中良庆区成交量占全市份额最高，达到27%；西乡塘区次之，占比21%。<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">檀府印象获得本周金额榜冠军<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">五象湖热门楼盘，檀府印象以成交金额3.39 亿元的成绩，夺得上周金额榜冠军。项目综合优势明显，除了位于五象湖优质地段之外，还临近良庆大道与玉洞大道交汇处，交通网络发达。此外，项目周边还有南宁三中五象校区、二十六中等教育资源。上周项目推出98-143㎡3房、4房，均价12025元/㎡的房源受到购房者青睐。<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">值得一提的是，檀府印象和嘉和城两家项目包揽了双榜的前二名，但均未做到独揽双榜头名。<p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190706/1562374734302075299.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center;">（来源：易居克而瑞） <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190706/1562374734537024749.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/><p style="margin-bottom: 28px; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal; text-align: center; text-indent: 0em;">（来源：易居克尔瑞）<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">全市商品房供求大幅上涨，房价再次下降<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">供求方面，上周全市商品房成交量大幅上涨，住宅供应大增。其中以良庆区最为突出，商品住宅新增供应168100㎡，环比上涨237.2%。成交面积107400㎡环比上涨八成，成交量占全市份额的最高27%。该地区成交面积排行前三的项目分别是檀府印象、金科博翠山、阳光尚都。区域成交均价11176元/㎡，环比下降 2.82%。<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">房价方面，南宁房价再次下降，上周商品住宅成交均价10599元/㎡，环比下降7.69%。其中西乡塘成交均价8897元/㎡，兴宁区的成交均价9827元/㎡双双跌至万元以下。<p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190706/1562374734885083854.png" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">（数据来源：克尔瑞）<p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;">上周有15个项目取得预售证，预售产品除中房·碧丽山庄类型为别墅、中海国际社区类型为别墅、普通住宅以外，其余类型皆为普通住宅，共供应44.26万㎡，4124套。其中五象紫金城预售面积77530.49㎡，预售套数558套； 印象愉景湾预售面积为63244.79㎡，636套房源。<p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Helvetica, Tahoma, Arial, "PingFang SC", "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 16px; white-space: normal;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190706/1562374735150035805.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/>（来源：易居克而瑞）

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