数据报告
6月第4周广州一手住宅成交3597套，连涨3周创新高
2019-07-01 15:12
乐有家 乐有家研究中心
广州网签
广州周报
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<p style="text-align: center; line-height: 1.75em;"><strong>一手住宅网签套数突破3千创新高</strong><br/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年6月第4周（06.24-06.30）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">7260</span></strong>套，环比上涨92.62%；网签面积为51.20 万㎡，环比上涨73.33%。其中，车位网签量环比上涨幅度全市最大，达181.98%，但网签套数最多的还属住宅类房源，达3597套。</p><p style="line-height: 1.75em; text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190701/1561965112558041190.png" title="1561965112558041190.png" alt="图0.png"/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年6月第4周（06.24-06.30）广州全市一手住宅网签<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">3597</span></strong>套，环比上涨27.10%；网签面积为38.05 万㎡，环比上涨66.10%。经历了6月初一波低谷后，近期广州一手住宅网签套数连涨<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">3周</span></strong>创新高。 </p><p style="line-height: 1.75em; text-align: center;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190701/1561965117729029050.png" title="1561965117729029050.png" alt="图2 一手量.png"/></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em;"><strong>中心城区网签表现亮眼</strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，6月最后一周，广州大部分区域网签迎来不同程度的突破，尤其是<span style="color: rgb(192, 0, 0);"><strong>荔湾区</strong></span>网签激增约400套，网签量高达489套登上全市第二名的位置，实属罕见，环比涨幅也是全市最大，为415%。白云区也不甘落后网签188套，环比上涨276%，越秀、天河和海珠区环比涨幅也超过180%，总体而言，6月第4周广州中心城区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔）均表现不错。</p><p style="line-height: 1.75em; text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190701/1561965125092086370.png" title="1561965125092086370.png" alt="图3 一手网签情况.png"/></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190701/1561965129514021358.png" title="1561965129514021358.png" alt="图4各区网签占比.png"/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">相比而言，广州外围城区（花都、番禺、南沙、从化、增城）的一手住宅网签情况则不够突出。虽然增城区还是全市网签最多的区域，但环比出现下跌，连过去的“常年老二”南沙区网签数量也被荔湾区和黄埔区超越。 </p><p style="line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em;"><strong>二手住宅挂牌均价微跌</strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，截止2019年6月30日，全市二手住宅挂牌均价为3.12万元/㎡，环比微跌0.62%。其中，二手住宅挂牌均价最高的区域为越秀区，为5.40万元/㎡，环比上涨0.03%；其次是天河区，二手住宅挂牌均价为5.38万元/㎡；从化区和花都区二手住宅挂怕均价回落较多，已跌回2万元/㎡以下。</p><p style="line-height: 1.75em; text-align: center;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190701/1561965138574084680.png" title="1561965138574084680.png" alt="图5二手住宅挂牌价.png"/> </p><p style="line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; line-height: 1.75em;">乐有家研究中心</p><p style="text-align: right; line-height: 1.75em;">2019年7月1日</p><p style="text-align: right; line-height: 1.75em;"> </p><p><br/></p>
