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中山已有部分银行正式执行二手房交易”三价合一“政策
2019-06-19 09:17
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<p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: left; line-height: 28px;"><strong style="text-indent: 2em;">朋友圈疯传，多家银行已实施</strong><br/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">近日，多个渠道的销售、中介人士都在疯传包括<strong>交通银行</strong>、<strong>邮政银行</strong>、<strong>工商银行</strong>等在内的中山多家银行都<strong>已实施三价合一</strong>的消息，并扬言未来将有更多银行实行该政策！</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806208049017.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806280033332.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">（图/朋友圈）</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">针对上述朋友圈消息情况，有编辑专门致电多家银行，得到确切消息：<strong>已有银行正式执行”三价合一“政策！</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>民生银行</strong>早在2018年底就有相关政策，已经确实<strong>实行“三价合一”政策</strong>！</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>交通银行</strong>的工作人员明确表示：已下达文件，<strong>正式实行三价合一</strong>，并且需要准备二手房网签备案合同。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>工商银行</strong>的工作人员谨慎回应：目前二手房贷款批已暂停，<strong>或将在7月1日起正式执行“三价合一”。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>邮政储蓄银行</strong>工作人员表示：对于二手房贷调整政策目前<strong>在具体制定中</strong>。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">有其他渠道消息称：<strong>广发银行</strong>将于7月份正式实施”三价合一“，<strong>平安银行</strong>有半个月的缓冲期，但也将在7月份正式实施。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>02</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>二手房网签石锤，</strong><strong>“三价合一”一步之遥</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">早在2019年6月5日，中山市住房和城乡建设局联合中山市自然自然局发布了《关于全面推行存量房网签制度的通知》，规定<strong>中山市全面推行二手房网签制度！</strong></p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806314031977.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">（图/住建局）</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">通知明确指出，从<strong>2019年6月1日</strong>起，<strong>中山市全面推行存量房（二手房）网签制度，实现存量房网签备案全覆盖，将经过网签备案的房屋买卖合同作为办理不动产登记业务的依据。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">这就已经<strong>标志着中山市二手房市场距离实行“三价合一”仅剩一步之遥！</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">此后，即使中山尚未官宣“三价合一”政策的实行，但中山二手房交易“三价合一”的消息就没有停过，一直处于不断地讨论之中。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>03</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>深圳“三价合一”政策落地，影响如何？</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">“三价合一”威力有多大？看看早年深圳就知道了！</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">早在<strong>2018年3月28日</strong>，<strong>深圳</strong>楼市发出重磅消息，传闻已久的<strong>“</strong><strong>三价合一”终于官宣落地！</strong></p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806361062248.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">（图/深圳金融网）</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">新政一出，居然引起了<strong>深圳买房的一夜疯狂！</strong>许多购房者担心<strong>高首付</strong>以及<strong>高税费</strong>所带来的损失，连忙赶在政策实施前连夜购房，各大中介也纷纷呼应。</p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806408012399.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p class="pi" style="margin-bottom: 28px; text-align: center; line-height: 28px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190619/1560906806453087470.jpg" draggable="false" contenteditable="false" style="border: 0px; display: block; font-size: 14px; color: rgb(102, 102, 102); margin-right: auto; margin-left: auto;"/></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">（图/朋友圈）</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">这是属于“三价合一”之前的疯狂，而过后，留给深圳楼市的则更多是一种冷静。<strong>由于三价合一后的二手房交易需要高额的现金量</strong>，投资客相对减少，而许多<strong>真正刚需买房的人群则逐渐突出。</strong></p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;">如今，继深圳过后，中山二手房也将有“三价合一”的政策趋势，调控再次加码，也预示着楼市调控政策不放松。</p><p style="margin-bottom: 28px; text-indent: 2em; line-height: 28px;"><strong>而“三价合一”后的二手房市场，面对着高税费/高首付的境地，不知道将会面临着怎样的冲击呢？</strong></p>
