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6月超40盘计划推货 佛山楼市迎年中考
2019-06-10 09:17
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">今年时间过半，房企的“年中考”也来临，据统计，本月佛山超40盘有推货计划，多数在月初已进入开卖状态。此外，还有20多个纯新盘陆续亮相，借力为下半年开卖蓄客。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">从区域和产品上看，禅城中心区地铁沿线有不少新盘新货补充，例如同济路、魁奇路、季华路沿线，适合热衷老城配套的购房者；南海区新盘集中在桂城和西樵，但狮山也有新货将推；顺德大良东区依旧是重点供货区，本周将有一新盘开售；三水、高明的新城板块里，在售盘普遍在本月加推新货。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>禅城</strong></span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>地铁沿线新货多 刚需盘扎堆南庄</strong></span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">随着旧改的加快，禅城老城区内越来越多新项目冒头，适合有老城情结，需要依赖公共出行方式的购房者。魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰，上周开卖A4座楼王单位，三梯五户，包括93㎡~158㎡的三至四房，实用率只有73%是最大“槽点”，但因为价格亲民又有地铁撑腰，开卖去货达八成，未来只剩下A3栋可售。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">同济路地铁旁的保利同济府项目预计本月将首次开放销售中心，项目共5栋超高层住宅，包括82㎡~120㎡洋房。而位于季华园地铁站旁的龙光天阙也已开放了外展厅，预计本月销售中心亮相。与一般小体量盘不同的是，该盘除了三栋洋房，还规划有联排别墅、沿街商铺及幼儿园。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">此外，张槎及南庄城区内也有大量针对刚需客的新盘即将入市。位于江湾二路的招商岸芷汀兰已开放销售中心及样板间，将推92㎡~95㎡平层三房洋房及111㎡~115㎡复式四房，主打追求高实用率的刚需客。南庄大道周边的华润置地玖悦和合景阳光城领峰即将开盘，产品线上，前者有128㎡四房，更近在建南庄地铁站； 后者全部为三房，且最小的三房仅85㎡，有总价优势。此外，金地和海逸联手打造的悦江项目也将开放外展厅，与张槎禅西新城片区隔东平河相望，有江景资源。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>南海</strong></span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>桂城多个大体量新盘将亮相</strong></span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">未来两个月，桂城也是个新盘扎堆亮相的地方。首个入市的是金域蓝湾二期，已于上周开卖，首次推出了C区4、5两座，4座主打93~96㎡三房，部分户型望江；5座主打117~146㎡一线江景四房。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">而同样位于东平河沿线的保利和悦滨江以及龙光天曜也即将亮相。保利和悦滨江虽属桂城，但有奇槎板块一路之隔，东面直通半月岛湿地公园，项目占地面积约13万㎡，规划有12栋住宅及一所配建小学，教育资源会是该项目一大亮点。龙光天曜位于南港路南港立交附近、平洲公园北面，紧挨万科的70年自持地块。该项目体量不小，占地35万㎡，总建筑面积133.5万㎡，规划有10栋超高层住宅及幼儿园。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">西樵两个新项目国瑞华庭以及弘阳时光天樾，后者位于听音湖板块内，已抢先开盘入市，首推8、9座98~126㎡三四房，整体规划有10栋高层洋房和6栋叠墅，虽邻近听音湖，但由于有其他项目遮挡，基本望不到湖。国瑞华庭位于樵金路新城区板块内，邻近西樵第二小学及南海西樵高级中学。此外，狮山新盘首创熹悦台也即将开盘，同区域的广佛新世界及美立方花园也在推新货。</span></p><p><br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/></p>
