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禅城试行立体绿化实施办法 花园式屋顶绿化最高补助180元/㎡
2019-06-05 09:20
珠江时报 新闻头条
禅城
立体绿化
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">记者昨日从佛山市禅城区司法局获悉，《禅城区立体绿化实施办法（试行）》6月3日正式实施。其中提到，新建立交桥等市政公用设施应进行立体绿化，立体绿化建设主体可享受经费补贴，其中简单式屋顶绿化最高补助100元/平方米，花园式屋顶绿化最高补助180元/平方米。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">公有物业应率先实施</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">《禅城区立体绿化实施办法（试行）》（下称《办法》）提出，自《办法》实施之日起，禅城区范围内新办理核准、立项的建设项目（主要包括16层及16层以下、高度50米以下的中高层建筑、高层建筑和多层、低层非坡屋顶建筑），应确保立体绿化全覆盖。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">《办法》要求，新办理核准、立项的立交桥、人行过街天桥等建设项目应尽可能进行立体绿化，完成后及时移交相应后期管理单位，纳入日常管养范围。同时，对于已有建筑和构筑物，应创造条件积极实施立体绿化，其中公有物业应率先实施，起到示范引领作用。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">《办法》明确，建筑物、构筑物屋顶绿化以及阳台、立交桥和人行过街天桥等的立体绿化，包括平面绿化、屋顶绿化和墙体绿化等。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">可抵扣配套绿化面积</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">《办法》明确了各相关部门的职责，其中要求，市自然资源局禅城分局在土地出让或划拨时应将《建（构）筑物建设项目规划条件审核表》作为土地出让合同附件，明确建设方须实施立体绿化；在规划条件中应明确16层及16层以下、高度50米以下的中高层建筑、高层建筑和多层、低层非坡屋顶建筑应实施立体绿化。企业申请绿地率指标奖励时，应在规划条件中进行明确。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">《办法》要求，新办理立项的建设项目应按土地出让（划拨）的约定和规划条件要求实施立体绿化，在项目总平面图中标注立体绿化的位置和范围，并将立体绿化设计方案报区城市管理和综合执法局部门审查。项目竣工验收前，立体绿化实施单位应取得绿化主管部门的前置验收合格意见后，方可申请竣工验收。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">为鼓励新建工程实施立体绿化，《办法》规定，符合条件的新建建设工程项目实施立体绿化的，立体绿化可以折算抵扣配套绿化用地面积。其中，屋顶、平台等平台绿化形式，覆土厚度不小于0.6米，平台与基地地面的高差在1.5米及以下时，其绿地面积按100%计算，平台与基地地面的高差大于1.5米且在18米及以下时，其绿地面积按60%计算。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">给予建设管养费用补贴</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">为鼓励社会各界共同推进立体绿化，《办法》明确了立体绿化补助对象和范围及标准。其中，补助对象为各类绿化建设主体，包括各类社会企业和组织（即政府部门和财政投入的主体相对应），已享受绿地率指标奖励的项目不再享受资金补助。符合条件的建设主体，可向各镇（街道）申报补贴及报送材料。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">补助范围包括绿化苗木、花草、种植土、喷淋、花架、园建附属设施（凉亭、文化墙、人行步道、园内绿道）等工程建设费用（不含方案设计费、结算审核费等其他费用），以及立体绿化管养费用。管养费用补贴方面，按照4元/平方米/年起计算，按1元/平方米/年递增。起始年按申请获批之日起算，补贴年限不超过3年。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">在建设费用补贴方面，屋顶绿化工程建设费用补贴标准，按照核定屋顶绿化类型及面积予以补贴，简单式屋顶绿化补助上限为100元/平方米，花园式屋顶绿化补助上限为180元/平方米。墙体绿化工程建设费用补贴标准，按照核对墙体绿化形式和面积予以补贴，其中，攀爬式墙体绿化补助上限为60元/平方米，模块式墙体绿化补助上限为500元/平方米。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">记者留意到此次《办法》出台的同时，还制定了《禅城区屋顶绿化建设指南（试行）》（下称《指南》）等附件，明确相关建设标准和要求。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">禅城区屋顶绿化建设指南</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">●花园式屋顶绿化：指选择小型乔木、灌木、藤本、草坪和地被植物进行绿化植物配置，同时设置园路、园林小品等，提供一定的游览和休憩活动空间，相对复杂的屋顶绿化。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">●简单式屋顶绿化：指仅种植草坪、地被植物或低矮灌木，不设置园林小品等设施，一般不允许非管理和维护人员活动，相对简单的屋顶绿化。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">●屋顶绿化要发挥绿化的生态效益，应有相宜的面积指标作保证。同时，屋顶绿化应设置独立出入口和安全通道。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">●为防止高空物体坠落和保证游人安全，还应在屋顶周边设置高度为自站立平面起110厘米以上的挡墙或防护围栏。</span></p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);">●对易因大风等原因，造成高大植物、设施倾倒或枝条折断的，种植和设施位置距屋顶边缘的长度应比植株和设施的高度大100厘米以上。</span></p><p><br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/></p>
