上周（5.20-5.26）南宁商品房共成交1187套，比前一周直降8814套，环比下降88.13%；住宅成交982套，环比下降60.67%。在房价方面，上周南宁住宅成交均价为11748元/㎡，环比下降3.74%。值得一提的是，成交量最高的前三个楼盘均位于良庆区，五象依然是置业热门区域。
商品房成交量大幅度下滑 金玖世家成交量最高
上周楼市成交量大大下滑，商品房合计成交1187套，住宅成交982套，环比下降60.67%。从区域成交来看，良庆区以429套的成交量位列全市第一，西乡塘区成交量180套次之，青秀区成交量131套排名第三。
从销售排行榜可知，上周住宅成交前三的楼盘均属于良庆区，分布是：金玖世家、万科星都荟和檀府印象，成交套数分布是141套、50套、31套。位居榜首的金玖世家在持续的周末趣味活动、搞笑段子热销段子、热点海报等推广中不断升温，成为五象湖炙手可热的楼盘，也赢得了不少购房者的青睐。
住宅均价整体下滑 青秀、良庆房价居高
在购房者最关心的房价上，上周住宅成交均价11748元/㎡，环比下降3.74%，继住建部在4月19日对包括南宁在内的6个房价明显上涨城市进行预警提示后，南宁房价有所下滑。
从房价地图显示可看，上周房价最高区域依然是青秀区，成交均价15391元/㎡；良庆区紧随其后，成交均价12032元/㎡；排名第三是兴宁区，成交11172元/㎡。其中位于青秀区成交面积最多的荣和·公园大道房价已突破两万。
（数据来源：克尔瑞）
8项目获预售证 1项目开盘
从新增住宅来看，上周共有8个项目取得预售证，共入市1641套房源，住宅新增面积供应20.07万㎡。其中中海·国际社区九玺预售430套，套数最高；其次是荣和·半山华府，预售241套；第三是万科·星都荟，预售220套。三盘均为普通住宅。
（数据来源：克尔瑞）
上周仅有一个项目开盘，位于江南区白沙大道的广汇名都5月25日首开，8字头起，毛坯房交付，据悉，首开当天房源被一抢而空，去化100%，势头猛烈。
上周共有三幅地块出让，其中青秀区2幅、江南区1幅，分布被南宁龙湖置业有限公司、广西中稷康元置业有限公司、南宁振宁开发有限责任公司竞得。
另外，随着5月份的即将结束，6月份将迎来六一儿童节、端午节、父亲节等营销节点，预计楼市将趁此推出各类售楼优惠活动，销售成绩值得期待。
