新闻聚焦

中山西区沙朗片区将新建多所中小学、落实黄圃快线及北二环

2019-05-22 09:33 新浪乐居新闻头条

中山规划

阅读全文

温馨提示

您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或访问PC端页面

扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看

仍然直接访问

<h1 style="text-indent: 2em;">5月21日，中山市自然资源局公示已通过相关审查程序的《中山市西区沙朗东片区控制性详细规划调整》草案。 </h1><img pub_width="650" pub_height="323" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/cd/26/b/d249eab660336444e1a58a585f3_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>  西区沙朗东片区位于西区东北部，北靠东升镇，南临北外环，西至105国道，东临港口镇，广珠城际轨道从片区南北向穿越。  根据文件，规划区总用地面积为844.42公顷，其中城市建设用地面积为689.92公顷。本次控规调整后预测规划区内可容纳居住人口约为9.09万人。规划片区现状用地以居住用地、工业用地、道路与交通设施用地以及农林用地为主。片区内已建成有多个大型住宅小区,居住环境优良；工业用地集中在片区北部，有多家实力雄厚的工业企业;现状村民住宅基本沿河涌两侧分布，建筑质量一般。<img pub_width="650" pub_height="664" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/2b/3a/f/93d22a0e0d4cc775b761bb79d3b_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>  根据《区土规》,本次控规调整范围内的用地性质主要为城镇建设用地、一般农用地、农林用地、其它用地等，片区不涉及基本农田保护区用地。考虑到规划的前瞻性以及片区发展的需求，规划将依据《市总规》中确定的建设用地总量对区内的用地进行规划布局。<img pub_width="650" pub_height="661" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/ba/22/4/16040ed827ef382d2adf783945d_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="657" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/50/be/c/78c916bdb1deb93862c87e7774a_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>  控规调整后，片区内居住用地将增加63.14公顷，公共管理与公共服务用地（包含文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地等）增加3.24公顷，商服用地减少19.11公顷，此外还有道路与交通设施用地等的调整，调整后片区规划总用地无增减。<img pub_width="650" pub_height="937" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/be/ac/4/76d983bc116569c13c79aa3e035_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>  值得一提的是，控规中调整了多宗地块为教育科研用地，为满足沙朗东片区及周边片区中小学就学需求，西区计划新建多所中小学，本次规划予以落实。根据图示，包含60班九年一贯制学校、54班中学、18班小学等。<img pub_width="650" pub_height="29" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/a3/a9/6/96db78f59cba18cfaaf7ee71f35_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>  此外，控规文件理清片区内道路系统，根据该区功能布局特点,道路网络系统可以分为四个等级：:快速路、城市主干路、城市次干路及城市支路。  1、快速路：105国道(纵五线)、北一环(横三线)、北二环(横二线)、黄圃快线(加六线)。  2、城市主干路：广丰工业大道、彩虹大道、沙港路、金港路,规划红线控制宽度36-50米,双向6-8车道，设计车速为60公里/小时  3、城市次干路规划红线控制宽度为24-32米，双向4-6车道,设计车速为40公里/小时。  其中黄圃快线及北二环在本版控规中得以落实，黄圃快线将在近期根据广丰工业大道进行建设，远期预控宽度60米；北二环将落实为70米干线公路。<img pub_width="650" pub_height="655" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/c7/8c/c/fe6f1b92a998377d807073617fb_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/><img pub_width="650" pub_height="471" src="https://src.leju.com/imp/imp/deal/1c/9a/d/e01b214faf994bd8821d7c6042f_p24_mk24_s650X0.jpg" alt="中山这个片区控规调整" imgtype="normal" title="中山这个片区控规调整" style="border: 0px;"/>图片来源：新浪乐居

中山西区沙朗片区将新建多所中小学、落实黄圃快线及北二环

2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%

2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升

7.3早报丨2025年上半年，中山购房者一次性付款比例增加，商贷比例减少