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供应大增172% 4月江门市区卖房超1400套
2019-05-07 09:19
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江门月报
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<p style="text-indent: 2em;">4月江门市区楼市这一波“小阳春”，不仅在供应量和土地市场掀起了浪潮，成交量同样也出现回暖迹象。</p><p style="text-indent: 2em;">据《江门楼市智库》深度数据显示4月市区蓬江、江海、新会区商品住宅供应共2997套环比上涨约172%供应面积约35.03万㎡商品住宅成交1403套面积约16.28万㎡。</p><p style="text-indent: 2em;">楼盘成交方面美的卓越公园天誉、江悦城公园里以及碧桂园新仕界分别以55、73、77套的成交量各自领跑蓬江、江海、新会区。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>蓬江江海供应创近12月新高</strong></p><p style="text-indent: 2em;">蓬江江海区方面4月商品住宅供应1659套创下近12个月供应新高。成交量同样有所回升成交788套环比上涨16.2%。但和去年相比今年4月份的成交量仍远低于去年同期的1455套降幅为45.8%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190507/1557191773461030450.jpeg" title="1557191773461030450.jpeg" alt="e850352ac65c1038fb84ef316d435517b17e8926.jpeg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">▲蓬江江海区近一年网签走势图</p><p style="text-indent: 2em;">区域方面江海区成交329套网签均价约10427元/㎡蓬江区成交459套受北新区部分回迁房持续分月分批网签均价有所被拉低约为10806元/㎡预计该情况会持续比较长一段时间。</p><p style="text-indent: 2em;">其中滨棠片区网签190套网签均价约13200元/㎡仅次于今年2月的13314元/㎡创下历史第二高。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190507/1557191767263096989.jpeg" title="1557191767263096989.jpeg" alt="5bafa40f4bfbfbedfd32f5c999a23132aec31ff0.jpeg"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;">▲蓬江江海区各片区网签情况</p><p style="text-indent: 2em;">楼盘成交方面江悦城公园里以73套的网签量排名第一带装修网签均价约9872元/㎡美的卓越 公园天誉排名第二网签55套毛坯均价约12390元/㎡排名第三的是江海怡景湾网签39套带装修均价约12515元/㎡。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>新会商品住宅网签615套</strong></p><p style="text-indent: 2em;">新会区方面4月商品住宅供应1338套面积约15.06万㎡。商品住宅交成交615套面积约7万㎡均价约9299元/㎡。其中枢纽新城+今古州片区网签高达395套占比64%。镇区方面仅网签76套其中司前占其中47套。</p><p style="text-indent: 2em;">楼盘成交方面碧桂园新仕界4月中旬开售最后一幢洋房以77套的网签量排名全区第一带装修网签均价约11616元/㎡御凯名都排名第二网签70套毛坯均价约12234元/㎡排名第三的是新会保利西海岸网签63套。</p><p style="text-indent: 2em;">温馨提示虽然富力南湖壹品4月网签98套，但由于均为回迁房性质所以不计算在本次榜单之内。</p><p><br/></p>
