数据报告
4月第4周广州一手住宅成交连涨4周，网签破2千套
2019-04-29 12:01
乐有家 乐有家研究中心
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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size:16px;"><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto; "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">新房</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">网</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">签量</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">连</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">涨4周</span></strong></span></p></section></section></section><p style="font-size: 14px; text-align: justify; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.22-04.28）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3873套，环比上涨25.58%；网签面积为30.13 万㎡，环比上涨19.27%。连涨4周后，广州新房4月以来已累计网签12167套，网签面积达96.65万㎡。</p><p style="font-size: 14px; text-align: justify; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: center"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510473999033474.png" title="图0.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.22-04.28）广州全市一手住宅网签2147套，环比上涨</span><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">18.23%；网签面积为23.36 万㎡，环比上涨20.36%。网签量已连续4周见涨</span><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">，但整体来看4月份的网签量和涨幅明显不及3月份。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><br/></p><p><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510474099063948.png" title="图2 一手量.png" style="z-index: -1; cursor: pointer; text-align: center; white-space: normal;"/></p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style=" margin: 10px auto; "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);"><p><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">增城区818套成全市第一</span></strong></span></p></section></section></section><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;"></span></strong></span><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">据乐有家研究中心数据显示</span><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">，2019年4月第4周，各行政区一手住宅网签涨跌不一，整体比前一周网签高</span><span style="font-size: 14px; text-align: justify; text-indent: 2em; caret-color: red;">出331套。其中成交热门区域为外围5区（花都区、增城区、南沙区、从化区、番禺区），网签量为1597套，全市占比74%。</span></p><p style="font-size: 14px; text-align: justify; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">4月第4周最大的亮点是增城区，以818套的网签量反超南沙区成为全市第一，环比涨幅为88%，全市占比38.1%，涨幅和占比均为全市第一。南沙区则以471套屈居全市网签量第二名，环比涨幅为25%，全市占比24%。网签量过百套的还有荔湾区、黄埔区以及花都区。</p><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510474374008390.png" title="图3 一手网签情况.png" style="z-index: -1; cursor: pointer; text-align: center; white-space: normal;"/></p><p><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510474760071475.png" title="图5面积占比.png" style="z-index: -1; cursor: pointer; text-align: center; white-space: normal;"/></p><p><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510475077056047.png" title="图4各区网签占比.png" style="z-index: -1; cursor: pointer; text-align: center; white-space: normal;"/></p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style=" margin: 10px auto; "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);"><p><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">二</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">手住</span></strong></span><span style="color: #c00000; font-size: 18px;"><strong><span style="font-family: 黑体;">宅挂牌价创新高</span></strong></span></p></section></section></section><p style="font-size: 14px; text-align: justify; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月28日，广州各区二手住宅挂牌均价总体环比微涨5.82%。全市二手住宅挂牌价为3.34万元/㎡，创历史新高，不再在3.14至3.15万元/㎡区间徘徊 。其中，二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.60万元/㎡，环比上涨1.87%；全市第二高的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.18万元/㎡。全市二手挂牌均价为从化区，回归1.7万元/㎡。</p><p style="font-size: 14px; text-align: center; line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190429/1556510475189030198.png" title="图6二手住宅挂牌价.png" style="z-index: -1; cursor: pointer; white-space: normal;"/></p><p><br/></p></section><p><br/></p>
