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一周楼市：上周供应量环比上涨68% 房企集中放量备战“红五月”
2019-04-23 09:04
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重庆楼市
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<p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"><span style="word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-weight: 700;"> 一周楼市数据</span></p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品房成交量：80.03万方，环比上涨38.91%</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品房供应量：52.01万方，环比上涨67.67%</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品住宅成交量：60.36万方，环比上涨32.97%</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品房库存量：968万方，消化周期3.9个月</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品住宅库存量：871万方，消化周期:4.9个月</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal; text-indent: 2em;">上周，品牌房企推盘节奏加快，以备战五一小长假；市民购房热情高涨，成交量高位运行。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 据克而瑞重庆机构数据统计，上周（4.15-4.21）重庆主城区商品房成交建筑面80.03万方，环比上涨38.91%；供应量为52.01万方，环比上涨67.67%。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"><span style="word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-weight: 700;"> 上周成交80万方 环比上涨39%</span></p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 克而瑞重庆机构数据显示，上周重庆主城区商品房成交建筑面积80.03万方，环比上涨38.91%。与去年同期相比，商品房成交量同比上涨40.16%。此外，与上周成交量相比，呈上升趋势，增加22.42万方。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 上周，重庆主城区以龙洲湾、江北嘴、空港、华岩新城等热点组团成交为主。从物业形态来看，洋房成交占比增加。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 巴南区单周成交11.14万方，位列区域销售第一。其中，龙洲湾、李家沱组团在售项目较多，刚需、刚改项目持续备案，支撑成交量摘区域桂冠。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal; text-align: center;"><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/e2/29/c/75fc6db18fceedb2a54895dffba_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " width="700" height="429" border="0" hspace="0" vspace="0" style="border: 0px; height: 429px; width: 700px;"/><span title="true" style="word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span></p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品房供应量方面，上周重庆主城区商品房供应建筑面积52.01万方，环比上涨67.67%，同比减少22.81%。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 上周，品牌房企积极推货，抢占市场。其中，江北嘴壹号院、华润公园九里、桃源居国际花园、中冶仁和西里纷纷推出高层房源，共计749套。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 商品房库存量方面，上周重庆主城区商品房库存量达到968万方，去化周期为3.9个月。重庆主城区商品房库存量持续回落，环比下降2.81%。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal; text-align: center;"><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/3a/ea/b/e37c21c82f3cd60377a55eff4d5_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " width="700" height="438" border="0" hspace="0" vspace="0" style="border: 0px; height: 438px; width: 700px;"/><span title="true" style="word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span></p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"><span style="word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-weight: 700;"> 巴南区夺区域第一 单周成交11万方</span></p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 从区域对比看，巴南区、渝北区、沙坪坝区商品房成交量位列前三，合计成交量达到31.22万方，占比51.71%。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 上周，巴南区凭借成交11.14万方，占18.45%，成功位列区域销冠。其次，渝北区以10.21万方，占16.91%的成绩，位列第二。沙坪坝区则位居第三位，上周成交9.87万方，占比16.35%。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 值得注意的是，时隔两周巴南区再次夺回区域销冠的宝座。近日，金科、领地分别拿下巴南区鹿角地块，其中，领地首次入渝，落子巴南区。随着越来越多的房企进驻巴南区，城市建设逐步完善，巴南区的发展潜力不断被开垦，区域价值不断飙升，一座宜居新城正在形成。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal;"> 目前，巴南区龙洲湾、李家沱组团在售项目较多，供应量充足。如，奥园誉府、碧桂园渝南首府、龙湖嘉天下、大发熙悦書山境等项目，推出高层、洋房、别墅、大平层等房源，深受购房者青睐。</p><p style="margin-bottom: 20px; padding-bottom: 16px; word-break: break-all; overflow-wrap: break-word; font-family: Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; white-space: normal; text-align: center;"><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/7a/a6/c/b4525959c20961b47221fcae621_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " width="700" height="422" border="0" hspace="0" vspace="0" style="border: 0px; 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