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广州3月一手住宅网签仅8331套，环涨140%，小阳春成色十足

2019-04-03 13:51 乐有家乐有家研究中心

广州周报新房网签租赁租房

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size: 16px;"><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94539" style="border: 0px none;"><section style="text-align: center;"><section style="display: inline-block; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); padding: 5px 7px;"><section style="display: flex;justify-content: space-between;align-items: center;"><section style="width: 7px; height: 7px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; margin-left: -3px;"></section><section style="width: 7px; height: 7px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; margin-right: -3px;"></section></section><section data-autoskip="1" class="135brush" style="border-left: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-right: 1px solid rgb(172, 29, 16); letter-spacing: 1.5px; color: rgb(172, 29, 16); padding-right: 1em; padding-left: 1em; border-bottom-color: rgb(172, 29, 16); border-top-color: rgb(172, 29, 16);"><p>3月大事记</p></section><section style="display: flex;justify-content: space-between;align-items: center;"><section style="width: 7px; height: 7px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; margin-left: -3px;"></section><section style="width: 7px; height: 7px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; margin-right: -3px;"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94007" style="border: 0px none;"><section style="padding: 10px;"><section style="clear: both;"></section><section style="width: 7em;margin-bottom: -2em;margin-left: -10px;float: left;"><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(189, 18, 5); float: right; margin-top: -7px;"></section><section style="background: rgb(254, 254, 254); padding: 10px;"><img style="width: 100%; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527060033147.png" data-width="100%"/></section><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(189, 18, 5); float: left; margin-left: 4px;"></section></section><section style="border: 1px solid rgb(189, 18, 5); border-radius: 6px; color: rgb(51, 51, 51);"><section data-autoskip="1" class="135brush" style="text-align: justify; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em; padding: 2em 1em 1em 2em;"><p>1、广汕高铁今年预计完成全部桥墩建设项目。</p><p>2、穗莞深城际铁路预计9月30日通车。</p><p>3、虎门二桥明天（4月2日）正式通车，同时正式更名为南沙大桥。广州南沙到东莞可缩短10公里，从东莞到番禺将缩短30分钟车程。</p><p>4、广州地铁21号线进行运营调试，预计9月28日全线开通。</p></section></section></section></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto;  "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><strong>土地拍卖</strong></p></section></section></section><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心监控数据显示，2019年广州3月一共成功出让2块土地，分别位于南沙区和天河区，最高楼面价为3.75万元/㎡，最高溢价率为45%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527112031286.png"/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto;  "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><strong>一手住宅网签</strong></p></section></section></section><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签14962套，环比上涨140.16%；网签面积为115.73万㎡，环比整体上涨133.35%。阳春三月，广州楼市大有起色。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527145097931.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527166001703.png" style="float:none;"/><img width="533" height="232" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps2.jpg" style="width: auto !important; visibility: visible !important;"/><img width="553" height="283" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps3.jpg" style="caret-color: red; width: auto !important; visibility: visible !important;"/></p><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州一手住宅网签8331套，环比上涨140.43%，同比上涨28.62%，网签面积87.11万㎡，环比上涨132.12%。成交总体情况比去年同期较好。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527192017498.png"/><img width="554" height="311" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps4.jpg" style="width: auto !important; visibility: visible !important;"/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto;  "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><strong>29997套！增城区拿下双料冠军</strong></p></section></section></section><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月广州11区普涨。其中增城区以268.18%的涨幅、2997套的网签量在全市中一枝独秀，拿下涨幅和最高网签量双料第一。南沙区搭乘着大湾区规划出台的东风，一举斩获1606套的成绩，表现卓越，网签量位列全市第二名，加上南沙大桥的开通，未来潜力更可期。但比去年同期表现更好的是海珠区以及白云区，同比涨幅超200%，成交翻了2倍以上。<img width="304" height="382" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps5.jpg" style="text-align: center; font-size: 16px; width: auto !important; visibility: visible !important;"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527213069237.png" style="float:none;"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527250084863.png" style="float: none;"/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto;  "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><strong>二手住宅挂牌价年后微跌</strong></p></section></section></section><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月1日，全市二手住宅挂牌价为3.15万元/㎡，环比上涨0.39%。</p><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">其中，二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.90万元/㎡，环比涨幅为2.73%；紧随其后的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.52万元/㎡，环比有所下滑。二手住宅挂牌均价最低的为从化区，为1.74万元/㎡.</p><p style="font-size: 14px; text-align: center; line-height: 1.75em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527295059625.png"/><img width="327" height="480" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps7.jpg" style="font-size: 16px; width: auto !important; visibility: visible !important;"/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90150" style="border: 0px none;"><section style=" margin: 10px auto;  "><section style="padding-left: 5px; border-width: 0px 0px 1px 10px; border-style: solid; border-bottom-color: rgb(197, 36, 36); border-left-color: rgb(197, 36, 36); border-right-color: rgb(197, 36, 36);"><p><strong>全市住宅租金</strong></p></section></section></section><p style="font-size: 14px;text-align: justify; line-height: 1.75em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月，广州全市电梯房租金为61元/㎡，楼梯房租金为45元/㎡。其中，电梯房和楼梯房租金最高的均是天河区，分别为79元/㎡和59元/㎡。南沙和从化租金则低于20元/㎡。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190403/1554270527325030690.png"/><img width="517" height="307" src="http://www.135editor.com/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml8492\wps8.jpg" style="width: auto !important; visibility: visible !important;"/></p><p style="text-align: center;">数据来源：广州中介协会</p></section>

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