数据报告
3月小阳春，东莞一二手成交量均大幅上涨1倍以上
2019-04-03 13:39
乐有家 乐有家研究中心
东莞成交
东莞新房
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<p style="text-indent: 2em;"><strong>一、东莞3月大事记</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1、3月11日 东莞二手房个税征收按照两种方式征收：全额2%或者差额20%；</p><p style="text-indent: 2em;">2、3月20日 虎门二桥收费标准出炉，标准车次全程42元。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二、东莞3月商住用地成交</strong></p><p style="text-indent: 2em;">3月份东莞暂无商住用地成交。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>三、东莞3月一手住宅新增供应</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月东莞一手住宅新增供应2552套，环比大幅上涨428.36%，新增供应面积30.01万㎡，环比上涨320.52%，3月小阳春，开发商供应加速。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190402/1554188457550082814.png" title="1554188457550082814.png" alt="1、东莞一手住宅新增供应.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>四、东莞3月一手住宅成交</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月东莞一手住宅网签4103套，环比上涨222.82%。6大片区网签量均大幅上涨，其中城区片区网签1047套居首，上涨幅度也领先其他片区。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190401/1554101839348055144.png" title="1554101839348055144.png" alt="2、东莞一手住宅量价.png" style="width: 682px; height: 487.634px;"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190401/1554101862491072339.png" title="1554101862491072339.png" alt="3、东莞一手住宅各片区成交量价.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>五、东莞3月二手商品房成交</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年3月东莞二手商品房过户2521套，环比上涨217.51%，其中东南临深片区过户936套位居六大片区之首；二手商品房成交均价15336元/㎡，环比上涨1.03%，整体波动不大。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190401/1554101871328013572.png" title="1554101871328013572.png" alt="4、二手商品房过户量价.png"/></p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><strong><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190401/1554101890713062686.png" title="1554101890713062686.png" alt="5、二手商品房各片区成交量价.png"/></strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>六、东莞3月二手住宅挂牌价</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家官网数据显示，截止3月31日东莞二手住宅挂牌价为19378元/㎡，环比上涨0.32%，东南临深片区挂牌价21689元/㎡，环比上涨5.93%，上涨幅度最高。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190401/1554101904050046304.png" title="1554101904050046304.png" alt="6、二手住宅挂牌价.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>七、其他</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家门店监控数据显示，3月小阳春，市场转好，3月乐有家在东莞的一二手房带看量均大幅上涨，其中一手带看量环比上涨246.69%；业主放盘量和求购客户量也出现上涨，其中业主放盘量环比上涨117.18%。</p>
