数据报告

3月小阳春,东莞一二手成交量均大幅上涨1倍以上

2019-04-03 13:39 乐有家 乐有家研究中心

一、东莞3月大事记

1、3月11日 东莞二手房个税征收按照两种方式征收:全额2%或者差额20%;

2、3月20日 虎门二桥收费标准出炉,标准车次全程42元。

二、东莞3月商住用地成交

3月份东莞暂无商住用地成交。

三、东莞3月一手住宅新增供应

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月东莞一手住宅新增供应2552套,环比大幅上涨428.36%,新增供应面积30.01万㎡,环比上涨320.52%,3月小阳春,开发商供应加速。

1、东莞一手住宅新增供应.png

四、东莞3月一手住宅成交

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月东莞一手住宅网签4103套,环比上涨222.82%。6大片区网签量均大幅上涨,其中城区片区网签1047套居首,上涨幅度也领先其他片区。

2、东莞一手住宅量价.png

3、东莞一手住宅各片区成交量价.png

五、东莞3月二手商品房成交

据乐有家研究中心数据显示,2019年3月东莞二手商品房过户2521套,环比上涨217.51%,其中东南临深片区过户936套位居六大片区之首;二手商品房成交均价15336元/㎡,环比上涨1.03%,整体波动不大。

4、二手商品房过户量价.png

5、二手商品房各片区成交量价.png

六、东莞3月二手住宅挂牌价

据乐有家官网数据显示,截止3月31日东莞二手住宅挂牌价为19378元/㎡,环比上涨0.32%,东南临深片区挂牌价21689元/㎡,环比上涨5.93%,上涨幅度最高。

6、二手住宅挂牌价.png

七、其他

据乐有家门店监控数据显示,3月小阳春,市场转好,3月乐有家在东莞的一二手房带看量均大幅上涨,其中一手带看量环比上涨246.69%;业主放盘量和求购客户量也出现上涨,其中业主放盘量环比上涨117.18%。

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