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2月徐州楼市共896套住宅房源入网 土拍市场再创纪录！
2019-03-02 10:47
新浪乐居 新闻头条
徐州楼市
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<h1 style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px;">新年余欢仍未尽，二月春风已吹过，即将迎来阳春三月。在刚刚过去的二月份，各种关于房地产市场回暖的信号传来：多个城市房地产政策放宽、专家预测“史上第六次买房绝佳机会到来”、徐州房价继续上涨，似乎都在为即将到来的“金三月”做预热，那么二月份的徐州房地产市场究竟如何，小编整理出了二月份土地成交、开盘及预售情况。<br/></span></h1><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px;"><strong>土地篇</strong></span></p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">回顾二月份的土地市场，市本级共挂牌6宗地块，无成交地块；贾汪区成交一宗商住地块，铜山区成交一宗商住地块。其中，铜山区横跨两日的土地竞拍，在铜山区又是掀起了一轮热潮，也为房地产市场注入了一剂“兴奋剂”。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">市本级共挂牌出让面积近33万方，其中包含住宅、商业、定销房用地以及交通场站服务用地，总挂牌起始价20.93亿。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="1076" pub_height="464" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/c8/1e/e/ffad7ac4c8d624ccf50eda5163f_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">2月14日，贾汪区东方路西侧地块成功出让，地块位于桃源路东侧，出让面积70208㎡，竟得单位为徐州市贾汪城市建设投 资有限公司，楼面价1064.03元/㎡，</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="1036" pub_height="243" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/51/51/4/1ceea44dd25440c5c619e691f62_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">644轮报价！竞价时间超13小时！创造竞拍时间最长记录！铜山区2019-1商住用地成功出让，出让面积308524㎡，该地块经13个半小时，644轮报价最终为美的置业摘得，楼面价2425.1元/㎡。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="1036" pub_height="239" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/a8/c0/9/4bac19bd5bf467e2bda7aa039c4_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;"><strong>预售篇</strong></p><p style="padding-bottom: 16px;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">据统计，徐州二月份仅铜山区美的雍翠园、云龙区国信上城、泉山区四季连城组团、经开区万象府项目取得预售，据徐州乐居不完全统计（不含贾汪及县区），共896套住宅房源取得预售。其中万象府、四季连城均为首次取得预售。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="692" pub_height="253" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/e0/7a/1/548754fbd84a1ea1596ac294619_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">二月份所取得预售项目仅有四盘，高新区及鼓楼区均无新房源入市，泉山区新房源供应较多，为四季连城组团，共计398套房源，其次为经开区华润万象府项目，282套；铜山区美的雍翠园项目128套房源入市，云龙区国信上城为88套房源。<br/></p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="752" pub_height="452" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/ca/57/3/83cad9263bdf46f1e83572f6adb_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">2月13日，华润万象府3、4、10、11、18、19#楼取得预售许可；2月18日，四季连城组团中的四季连城锦宸和四季连城拾光取得预售证！四季连城锦宸项目高层验资30万，洋房验资40万。首开推出266套房源。四季连城拾光首批加推36#，2梯4户，33层，1个单元，共132套房源，精 装交付。</p><p style="padding-bottom: 16px;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">2月25日，云龙区国信上城222、223#取得预售许可，价格区间9939-11139元/㎡。22#、23#楼总高11层，2梯4户，共计88套房源，户型面积为133.93和134.64㎡。</p><p style="padding-bottom: 16px;"><br/></p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">美的雍翠园住宅7、8、11#楼取得预售，7#楼为10层，8、11#楼均为11层，1梯2户，2个单元。户型为115、125、140㎡，共128套房源，精 装交付，均价15000元/㎡左右。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="1080" pub_height="541" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/ac/10/7/4fad675396f34bae7fe12b28ef4_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;"><strong>开盘篇</strong></p><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">据徐州乐居不完全统计（不含贾汪及县区），2月共4个项目推出974套住宅房源，其中万象府共推出282套房源，该项目为限价盘，采取公证摇号进行选房，于2月20日首开，均价12000元/㎡，据了解，项目首开所推房源全部售 罄。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="636" pub_height="111" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/05/4c/7/58f88b7ef0c29d305cc4ceff856_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p><span title="true" style="display: block; margin: 10px auto; color: rgb(130, 144, 166);"></span><p style="padding-bottom: 16px; text-indent: 2em;">2月21日，美的公园天下推出20、21#楼，共计228套房源，精 装均价9200元/㎡左右；2月23日，荣盛城推出5#楼，共计120套房源，精 装9000元/㎡左右；2月25日，枫林学府推出G2、G5#344套房源，均价10150元/㎡左右。</p><p style="padding-bottom: 16px; text-align: center; text-indent: 2em;"><img pub_width="752" pub_height="452" src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/57/d1/4/4ad0d605095a455c4a2bb3b30f1_p24_mk24.jpg" alt=" " imgtype="" title=" " style="border: 0px;"/></p>
