数据报告
2月第4周广州一手住宅网签破千连涨2周，楼市回暖明显
2019-02-25 15:04
乐有家 乐有家研究中心
广州一手住宅
周网签量
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<p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>全市新房环涨9成，一手住宅环涨7成</strong> </p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年2月第4周（02.18-02.24）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2582套，环比上涨97.70%；网签面积为19.32万㎡，环比上涨83.17%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <span style="text-indent: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078195853096523.png" title="1551078195853096523.png" alt="图1 新房网签套数.png"/> </span></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;">其中，广州全市一手住宅网签1343套，环比上涨72.18%；网签面积为14.39 万㎡，环比上涨69.69%。网签量连续两周上涨，回暖明显。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <span style="text-indent: 2em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078201748071953.png" title="1551078201748071953.png" alt="图2 一手量.png"/></span></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>南沙全市涨幅第一</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2019年2月第4周，广州全部行政区的一手住宅网签整体上涨72%，重回千套水平。其中涨幅全市最高的为南沙区，乘着大湾区政策出台的东风，处在粤港澳大湾区几何中心的南沙上周一举拿下279套，环比涨幅高达184%。而网签量最高的则为“东大仓”增城区，网签311套，其网签量全市占比约为23.2%，环比上涨88.48%，表现突出。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <span style="text-indent: 2em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078219280015163.png" title="1551078219280015163.png" alt="图3 一手网签情况.png"/></span></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="text-indent: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078223929030450.png" title="1551078223929030450.png" alt="图4各区网签占比.png"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078227768022277.png" title="1551078227768022277.png" alt="图5面积占比.png"/></span></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>二手住宅挂牌价小幅上涨</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，截止2019年2月24日，广州大部分区域二手住宅挂牌均价微涨，全市11区有7区挂牌价格飘红，马上进入金三银四楼市旺季，或许是业主提高盘源价格的动力之一。全市二手住宅挂牌价为3.17万元/㎡，环比上涨0.31%。<span style="text-align: center; text-indent: 0em;"></span></p><p style="text-indent: 2em;">其中，二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.85万元/㎡，环比涨幅为4.17%；紧随其后的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.53万元/㎡,。挂牌价最低的为从化，为1.79万元/㎡，价格继续有所上升。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190225/1551078239475046277.png" title="1551078239475046277.png" alt="图6二手住宅挂牌价.png"/></p>
