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刚需购房客，请看过来，最干货的选房方法

2019-02-28 19:17 乐有家吴慧

刚需置业购房建议选房方法

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size:16px;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="90102" style="border: 0px none;"><section class="135brush" data-style="margin: 20px 0;font-size:16px;color:rgb(51,51,51);" style="padding: 10px; background-repeat: repeat; background-position: center center; background-image: url("https://mpt.135editor.com/mmbiz_png/fgnkxfGnnkTdJTQiaibicRYEn8lFak5AzngMdcdxZFcufNq4JibQe8G8xgM7XYSgfgI0DjGl6t6adxyIvMQNicFxibicA/0?wx_fmt=png");"><p style="text-indent: 28px; text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="line-height: 150%; font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">在跟客户的接触中，常常听到很多客户说当时一冲动就买了房子，但是买下来之后才发现，其实所购房子并不是很满意，离工作地点太远了？小朋友上学不方便？除了价格便宜，感觉哪里都不合适。作为一个在佛山有着五年经验的地产狗，今天好好跟您聊聊，<strong><span style="line-height: 150%; color: rgb(192, 0, 0);">刚需，首套房如何选择</span></strong>？</span></p><p style="text-indent: 28px; text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><br/></p><p style="text-indent: 28px; text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">首先，您要对自己买房需求做出正确的分析，您现在购房满足的最大需求是什么？我总结一般购房需求为以下几点：</span></p><p style="text-indent: 28px; text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="92951" style="border: 0px none;" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style="width:100%; display:flex; display:-webkit-flex; justify-content:center; -webkit-justify-content:center;-webkit-align-items:flex-end;align-items:flex-end;" data-width="100%"><section style="width: 12px; height: 30px; background: #ac1d10; color: #ffffff;"></section><section style="margin-right: 6px; margin-left: 6px;"><section style="line-height: 30px; height: 30px; border-bottom: 2px dotted rgb(172, 29, 16); letter-spacing: 1.5px; color: rgb(172, 29, 16); border-top-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);" class="135brush" data-brushtype="text"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>如果是为了孩子上学？</strong></span></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"></section><p style="text-indent: 28px; margin-left: 10px; margin-right: 10px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; text-align: justify;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">乐有家置业店长吴慧给您的建议是:现在最重要的投资莫过于教育投资，很多家长为了孩子能有一个好的学习也是煞费苦心，如果您是为了孩子上学购置房产，需要<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">提前花时间对学校做要一定的调研</span></strong>，选择一所好的学校，<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">在该学校辐射的学区内选择房子</span></strong>。当然这样的房子价格可能会比其他要稍微高一些，您需要提前有一个心理准备，这样才不至于一直犹豫价格，犹豫到错过孩子入学的最佳时机。</span></p><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none; margin-right: auto; margin-left: auto; width: 100%;" data-width="100%"><p style="margin-left: 25px; margin-right: 25px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190221/1550742494410053421.png" alt="1550627391.png"/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="92951" style="border: 0px none;" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style="width:100%; display:flex; display:-webkit-flex; justify-content:center; -webkit-justify-content:center;-webkit-align-items:flex-end;align-items:flex-end;" data-width="100%"><section style="width: 12px; height: 30px; background: #ac1d10; color: #ffffff;"></section><section style="margin-right: 6px; margin-left: 6px;"><section style="line-height: 30px; height: 30px; border-bottom: 2px dotted rgb(172, 29, 16); letter-spacing: 1.5px; color: rgb(172, 29, 16); border-top-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);" class="135brush" data-brushtype="text"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>如果是为了接父母过来同住？</strong></span></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"></section><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px; text-align: justify;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">乐有家置业店长吴慧给您的建议是:如果您是为了接父母一起生活，这时候您选择房子，首先是需要考虑<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">一个拥有足够空间</span></strong>适合一大家子居住的房子，例如可能需要一间4房，或者3房双卫的房子。<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">双卫非常的重要</span></strong>，因为老人家年级大了之后如厕次数会增加，多一个卫生间多一个独立的空间，不管是对于老人，还是家人都是比较方便的。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px; text-align: justify;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">还有一点最重要就是所选择<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">房子一定要比较安静</span></strong>，如果房子靠近主干道，或者是快速路的房子就算其他方面都很不错，但是嘈杂这一点就没办法让老人家好好睡眠。</span></p><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="92951" style="border: 0px none;" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style="width:100%; display:flex; display:-webkit-flex; justify-content:center; -webkit-justify-content:center;-webkit-align-items:flex-end;align-items:flex-end;" data-width="100%"><section style="width: 12px; height: 30px; background: #ac1d10; color: #ffffff;"></section><section style="margin-right: 6px; margin-left: 6px;"><section style="line-height: 30px; height: 30px; border-bottom: 2px dotted rgb(172, 29, 16); letter-spacing: 1.5px; color: rgb(172, 29, 16); border-top-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);" class="135brush" data-brushtype="text"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>如果是定居购买的房子？</strong></span></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"></section><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; text-align: justify; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">乐有家置业店长吴慧给您的建议是:第一点就是考虑<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">距离问题</span></strong>，离工作地点距离不要太远，否则长期的通勤时间可能会影响自己的心情；第二点是所选楼盘的<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">周边配套要相对较齐全</span></strong>或者是规划了充足的生活配套，例如学校，公交站，地铁站，大型超市等。</span></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="92165" style="border: 0px none;"><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p style="margin-left: 25px; margin-right: 25px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190221/1550742494624037117.png" alt="1538029455.png"/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="92951" style="border: 0px none;" data-color="#ac1d10" data-custom="#ac1d10"><section style="width:100%; display:flex; display:-webkit-flex; justify-content:center; -webkit-justify-content:center;-webkit-align-items:flex-end;align-items:flex-end;" data-width="100%"><section style="width: 12px; height: 30px; background: #ac1d10; color: #ffffff;"></section><section style="margin-right: 6px; margin-left: 6px;"><section style="line-height: 30px; height: 30px; border-bottom: 2px dotted rgb(172, 29, 16); letter-spacing: 1.5px; color: rgb(172, 29, 16); border-top-color: rgb(172, 29, 16); border-left-color: rgb(172, 29, 16); border-right-color: rgb(172, 29, 16);" class="135brush" data-brushtype="text"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>如果是购买婚房？</strong></span></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">乐有家置业店长吴慧给您的建议是:优先选择二手新房（装修好尚未有人住过的房子）。</span></p><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">第一，全新的房子，不管是自己家人还是对象家人都会比较满意，也可以根据两位新人的喜爱风格来布置。</span></p><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">第二，婚后一般会考虑生宝宝，二手新房放置之间比较长，免去了担忧装修污染的问题。</span></p><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑;">第三，婚房的购置不必非要购买大面积房子，当然如果经济实力允许，肯定是购买大一点，但是在经济实力之内购房，这样婚后才会从容的面对生活，不降低生活品质，也能更融洽的度过婚后的磨合期。</span></p><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 10px; margin-right: 10px;"><span style="font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 14px; text-indent: 0px; caret-color: red;">第四，也是最关键的一点，选择一个优秀的置业顾问，会帮您做分析，站在您的角度为您考虑。</span><span style="font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑; font-size: 14px; text-indent: 0px; caret-color: red;">乐有家，您的置业专家，我们会帮您买到最适合您的房子，一个温馨的家。</span></p><p><br/></p></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor" style="border: 0px none;"><p><br/></p></section></section></section><p><br/></p>