数据报告

写给第一次买房客户的几点小建议

2019-03-02 10:01 乐有家田友超

购房建议

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size: 16px;"><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94361" style="border: 0px none;"><section style="width: 100%;" data-width="100%"><section style="text-align: right;"><section style="width:3em;display: inline-block;"><img style="width: 100%; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901217009557.png" data-width="100%"/></section></section><section style="padding: 0em 1em; margin: -1.5em auto;"><section data-autoskip="1" class="135brush" style="border: 1px solid rgb(172, 29, 16); font-size: 14px; color: rgb(172, 29, 16); border-radius: 10px; text-align: justify; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em; padding: 1.5em 1em;"><p>有统计数据显示，现阶段买房主力军日趋年轻化，不知不觉间90后成为当下购房重要组成部分，如深圳地区80后占比第一，90后已然排名第二。</p></section></section><section style="width:3em;"><img style="width: 100%; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901260064853.png" data-width="100%"/></section></section></section><p style="text-align: center;"><br/></p><p><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660912988033958.png" title="1550660912988033958.png" alt="购房年龄.png"/></p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94007" style="border: 0px none;"><section style="padding: 10px;"><section style="clear: both;"></section><section style="width: 7em;margin-bottom: -2em;margin-left: -10px;float: left;"><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(172, 29, 16); float: right; margin-top: -7px; color: rgb(255, 255, 255);"></section><section style="background: rgb(254, 254, 254); padding: 10px;"><img style="width: 100%; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901281058918.png" data-width="100%"/></section><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(172, 29, 16); float: left; margin-left: 4px; color: rgb(255, 255, 255);"></section></section><section style="border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; color: rgb(51, 51, 51);"><section data-autoskip="1" class="135brush" style="text-align: justify; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em; padding: 2em 1em 1em 2em;"><p>结合近两年接触的实际案例，想跟第一次买房的年轻客户提几点小小的建议，当然，如果您是换房或者投资类型的客户，此文可酌情略过。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20190302/1551490026138002383.jpg" title="1551490026138002383.jpg" alt="田友超.jpg"/></p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94375" style="border: 0px none;"><section style="text-align: center;"><section style="width:3.6em;display: inline-block;"><img style="width: 3.6em; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901308034659.gif"/></section></section></section><p><br/></p><p><strong>首先，确定好预算</strong>，到底有多少钱来买房子，月供能供到多少，这个是硬性指标，之所以叫刚需客户，就是价格方面弹性没有那么大。对于投资型需求的人群，建议大家不能把超过自己大部分的钱砸到楼市去，导致自己的流动性紧张。总而言之，总体预算做好，给自己一个区间，才好知道去哪找房，才能根据当下市场情况来选择购房范围。</p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94375" style="border: 0px none;"><section style="text-align: center;"><section style="width:3.6em;display: inline-block;"><img style="width: 3.6em; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901308034659.gif"/></section></section></section><p><br/></p><p><strong>第二步就是选地段</strong>，选在哪个位置决定了接下来的一系列计划。很多人在选地段的时候就会犹豫，到底选哪个好，好像这个可以、那个也可以，要看交通、看配套、看学位，其实这些问题都不大，根据自己的侧重点来选择就好，不是专业投资，也无法分析到那么全面，适合自己的才是最好的。</p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94375" style="border: 0px none;"><section style="text-align: center;"><section style="width:3.6em;display: inline-block;"><img style="width: 3.6em; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901308034659.gif"/></section></section></section><p><br/></p><p><strong>第三步就是选小区</strong>，这个时候买房的侧重点就尤为重要，每个小区都有特定的价格，极少数会有超低价出来，而且即使有这样的低价盘也不一定买得到。看跟自己差不多的房子，大方向合适就可以入手的了。比如要学位的，就跟着学位来挑，要安静的就跟着安静来找，千万别想着把所有想要的全部组合在一起，那样只是徒劳。</p></section></section></section></section><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="94007" style="border: 0px none;"><section style="padding: 10px;"><section style="clear: both;"></section><section style="width: 7em;margin-bottom: -2em;margin-left: -10px;float: left;"><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(172, 29, 16); float: right; margin-top: -7px; color: rgb(255, 255, 255);"></section><section style="background: rgb(254, 254, 254); padding: 10px;"><img style="width: 100%; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; display: block;" src="/ueditor/jsp/upload/image/20190220/1550660901281058918.png" data-width="100%"/></section><section style="width: 12px; height: 12px; border-radius: 100%; background: rgb(172, 29, 16); float: left; margin-left: 4px; color: rgb(255, 255, 255);"></section></section><section style="border: 1px solid rgb(172, 29, 16); border-radius: 6px; color: rgb(51, 51, 51);"><p style="text-align: left; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em; padding: 2em 1em 1em 2em;">综合以上三点，对于首次购房客户，就是根据自己的预算来找差不多的房子，选房的时候最好就是只看重一两个重点，其余退后，也就是对于没房子的，首要就是先有套房子，然后再骑驴找马，慢慢就有经验啦！</p></section></section></section><p style="text-align: center;"><br/></p></section>