刚刚！航空新城“巨无霸”地块出让，被以龙光地产以楼面价11601元/㎡，总价30.75亿元竞得。
地块概况
宗地编号：18108/珠国土储2018-18
宗地位置：金湾区金河东路北侧、金城路东侧
宗地面积：132703.37㎡（其中A地块为85568.5㎡，B地块为35932.14㎡，C地块为11202.73㎡）
起始价：24.5亿元
最高限价：36.75亿
元规划土地用途：A地块为二类居住，B地块中B-1为服务设施（一级邻里中心、其他居住区服务设施）；B-2为广场；B-3为服务设施（幼儿园）；B-4为公共管理与公共服务设施；B-5为其他居住区服务设施、公共交通场站，C地块为道路出让
年限：二类居住70年；商业、服务设施、广场、公共管理与公共服务设施40年；公共交通场站、道路50年
容积率：约≤2.0且>1.0
绿地率：A地块：≥35%；B地块：≥23%
竞拍要求：
1.上述地块总计容积率建筑面积≤ 265064.54平方米，其中二类居住≤209827.54平方米、商业≤6489.51平方米、服务设施（一级邻里中心、其他居住区服务设施、幼儿园）≥38647.85平方米、公共管理与公共服务设施≥9782.64平方米、公共交通≥317平方米。上述地块由A、B、C三个地块组成，A地块计容积率建筑面积≤216317.05平方米，其中商业建筑面积≤6489.51平方米；B地块计容积率建筑面积≤48747.49平方米，其中其他居住区服务设施≥21544.46平方米、服务设施（一级邻里中心）≥11190平方米、服务设施（幼儿园）≥5913.39平方米、公共管理与公共服务设施≥9782.64平方米、公共交通场站≥317平方米；C地块为道路用地。
2. 上述地块B地块及地块所建建筑物，以及用地竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给金湾区人民政府，并由金湾区人民政府指定的部门接收管理，产权归金湾区人民政府；C地块由政府建设，产权归金湾区人民政府。
3. 当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人；当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，再行竞配无偿移交政府的人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为210平方米/次进行竞买，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。
4.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
