新闻聚焦
地产资讯:融创联手中鼎拿下广州增城73万平米旧改,龙湖2019年市场判断审慎乐观。
2019-01-11 08:54
猎头佐伊 乐有家研究中心
地产
+1
赞(
0
)
您可能感兴趣的文章
2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%
2025-07-01 10:41
2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升
2025-06-09 09:34
2024年深圳市场年报 I 止跌回稳！2024深圳一二手共成交92459套住宅，同比涨44%
2025-05-26 10:47
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="text-indent: 2em;">房企·资讯</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>2018年北京新增减税降费约400亿元</strong></p><p style="text-indent: 2em;">记者6日从北京市财政局获悉，2018年，北京新增减税降费约400亿元，财政助力经济提质增效的力度不断加大。目前，北京市正进一步深化财政改革，提升财政管理效能。同时，强化风险防控，确保财政运行安全，进一步规范政府债务管理，加大预决算公开力度。（新华社）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>海口进一步放宽落户政策</strong></p><p style="text-indent: 2em;">从海口警方获悉，海口市进一步放宽人才落户条件，对多个方面落户年龄政策进行了调整。海口市此次放宽人才落户政策从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生，从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。（新京报）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>龙湖2019年市场判断审慎乐观</strong></p><p style="text-indent: 2em;">5日，龙湖集团在广州举行2019广州媒体新春交流会，集团首席执行官邵明晓等管理层纷纷出现在活动现场。龙湖管理层称，近期虽在融资方面有所放松，但什么时候会流向房地产还不知道；政府方面也出现变化，但还需要更多的观察，因此对于2019年持谨慎乐观的态度。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>保利地产：副总经理王健辞职</strong></p><p style="text-indent: 2em;">保利地产1月6日晚间公告，公司副总经理王健因工作调整原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任公司及下属子公司任何职务。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>王府井11.45%限售股将于1月11日流通上市</strong></p><p style="text-indent: 2em;">王府井公告，因公司吸收合并北京王府井国际商业发展有限公司而非公开发行限售股，其中，信升创卓、福海国盛通过本次吸收合并取得的限售股锁定期即将届满。该等限售股上市流通数量为88,917,096股，占公司总股本的11.45%。上市流通日期为2019年1月11日。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>富力地产：完成发行70.2亿公司债</strong></p><p style="text-indent: 2em;">公告显示，富力地产2018年公司债券（第二期）的发行工作已于2019年1月3日结束，最终实际发行规模70.2亿元，最终票面利率7%。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>相关部门正在研究房租专项扣除落地过程的新问题</strong></p><p style="text-indent: 2em;">有媒体表示国税总局目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。据悉，此事目前尚无定论，需由住房和城乡建部牵头，财政部、税务总局相关部门一起确定相关细节。目前相关部门已在在研究这一个税落地过程中出现的新问题。（券商中国）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>特斯拉超级工厂在临港正式开工建设</strong></p><p style="text-indent: 2em;">7日消息，上海有史以来最大的外资制造业项目特斯拉超级工厂在临港产业区正式开工建设。工厂一期年生产规模为25万辆纯电动整车，包括Model 3等系列车型。特斯拉超级工厂集研发、制造、销售等功能于一体，全部建成运营后年产能将达50万辆纯电动整车。（上海发布）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>凯德集团27亿收购陆家嘴浦发大厦</strong></p><p style="text-indent: 2em;">7日，凯德集团宣布，与一家非关联第三方公司成立50：50的合资公司，斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面积。浦发大厦将作为种子资产投入至凯德即将成立的增值型私募房地产基金，该基金将着力于关注亚洲重要门户城市的商务房地产项目。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>中国恒大：2019年销售目标为6000亿元</strong></p><p style="text-indent: 2em;">7日晚间，中国恒大披露销售简报。2018年全年的合约销售金额约为5513.4亿元人民币，全年合约销售面积约为5243.5万平方米，全年合约销售均价为每平方米10515元人民币。2018年12月31日，集团现金余额约为2012.4亿元人民币。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>阿里巴巴：马云从未转让和退出淘宝股份</strong></p><p style="text-indent: 2em;">针对马云出清淘宝股权的市场传闻，阿里巴巴集团发布声明称：马云从未转让和退出淘宝的股份，也没有这个打算；这是任何公司管理过程中非常正常且普通的技术和法律层面操作；这样的调整，将进一步推进阿里巴巴管理的透明和公开。对公司的未来只有好处没有坏处。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>上海城投等三家国企22.5亿元分食浦东6宗租赁地</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1月7日，上海浦东新区成功以底价出让6宗租赁用地，总价合计约22.5亿元，出让面积合计超过20.87万平米。上海的租赁用地向来多以国企夺得，此次拿地的三家企业也均是国有企业。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>融创联手中鼎拿下广州增城73万平米旧改 </strong></p><p style="text-indent: 2em;">1月7日，广州市增城区金星村更新改造项目(CZ2018-1862)引入合作企业结果出炉，经广州市增城区荔城街金星村经济联合社全体村民代表会议决议，竞得企业为广东中鼎集团有限公司和广州创耀房地产开发有限责任公司（融创）的联合体。据悉，广州创耀房地产开发有限责任公司为融创中国全资子公司。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>葛洲坝集团：拟发行10亿元住房租赁专项公司债券</strong></p><p style="text-indent: 2em;">拟发行2019年住房租赁专项公司债券。据公告披露，本期债券证监会核准规模为28亿元，本次计划发行规模为10亿元，计划发行年限为5年期。据公告披露，本期发行债券其中7亿元将用于杭州市西湖区蒋村单元地块项目，该项目葛洲坝集团投资比例约为31%。其余3亿元将用于补充公司运营资金。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>阳光城：境外子公司完成发行1.2亿美元的高级担保债券</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1月4日，阳光城发布公告称，2019年1月2日，公司境外全资子公司阳光城嘉世国际完成1.2亿美元的高级担保债券发行，债券代码为XS1923588096，到期日为2020年7月2日，该债券已在新加坡交易所挂牌上市。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>上海：住房租金计税收入3万以下综合税率为3.5%</strong></p><p style="text-indent: 2em;">对于目前网络中广泛流传的“房东需要承担10%以上租金税率”的言论，上海某正规私房出租代征点表示，根据相关文件，目前上海以租金除以1.05作为为计税收入，若计税收入达到3万元及以上，其综合税率为5%，若计税收入在3万元以下，综合税率为3.5%。国家税务总局上海市税务局也予以证实。（上观）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>金地集团：拟发行200亿元规模债务融资工具</strong></p><p style="text-indent: 2em;">金地集团公告，董事会批准公司通过金融机构向中国银行间市场交易商协会申请新增加注册发行债务融资工具，总规模不超过200亿元人民币。短期融资券和超短期融资券可在注册额度内循环发行，债务融资工具的期限最长不超过20年。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>首创钜大：0.7亿元转让长沙欢乐天街奥特莱斯全部权益</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1月8日，首创钜大子公司与湘江新区文旅投资订立产权交易合同，首创钜大将出售长沙欢乐天街首创奥莱项目30%股权，交易价格约为7484万元。交易完成后，首创钜大将不再持有长沙欢乐天街任何股权。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>格力电器：董明珠名下财产未受到任何查封或冻结</strong></p><p style="text-indent: 2em;">格力电器发布澄清公告称，经核实，北京市西城区法院未对董明珠名下财产采取实际保全措施，也未向其送达任何法律文书。目前，公司董事长董明珠未收到任何其他相关诉讼的法律文书，董明珠名下财产未受到任何查封或冻结。相关媒体报道事项，对公司董事长董明珠正常履职及作为新一届董事会董事候选人资格不产生任何影响。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>海航控股：控股股东所持部分股份被动减持</strong></p><p style="text-indent: 2em;">海航公告，公司控股股东大新华航空持有的公司股票被动减持，减持数量900万股。此次被动减持不会导致公司控制权变更。公司生产经营情况正常。大新华航空将积极采取措施并妥善应对风险，争取尽快解决股票质押相关问题。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>招商港口：全资子公司拟30亿认购湛江港股份</strong></p><p style="text-indent: 2em;">招商港口晚间公告，湛江港拟增发普通股，公司全资子公司港航香港拟以30亿元认购，占认购股份发行日湛江港已发行股份的27.35%。完成后，公司合计控制湛江港58.35%股权，湛江港将纳入公司合并报表范围。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>滨江房产集团：拟发行9亿元短期融资债券</strong></p><p style="text-indent: 2em;">杭州滨江房产集团发布公告称，拟发行2019年度第一期短期融资债券，该债券注册金额为35亿元，本期发行金额为9亿元，计划发行期限为365天。拟全部用于偿还2019年末将到期的一笔银行贷款。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>新力地产集团：2.76亿元非公开公司债9日上市交易</strong></p><p style="text-indent: 2em;">新力地产集团发行的2018年非公开发行公司债券（第二期），将于1月9日起在上海证券交易所交易市场固定收益证券综合电子平台挂牌，并面向合格投资者中的机构投资者交易。该公司债券发行规模为2.76亿元，票面利率为7.50%。发行年限为3年。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>中南建设：拟发行22亿元资产支持票据</strong></p><p style="text-indent: 2em;">中南建设公告称，拟发行2019年度第一期资产支持票据。该项目注册发行金额22亿元，本次发行规模为22亿元。其中分为优先级和次级两个品种。其中优先级发行规模为20亿元，次级发行规模为2亿元。本期债务发行年限为2年期。22亿元资产支持<strong>票据募集资金将拟用于偿还6笔即将于2019年1月到期的现有银行贷款等有息负债。</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>金科地产集团：拟发行10亿元中期票据</strong></p><p style="text-indent: 2em;">金科地产集团公告称，拟发行2019年度第一期中期票据。该票据核准发行规模为23亿元。本次基础发行规模为5亿元，发行上限为10亿元，计划发行期限为2年。本次拟发行的10亿元中期票据主要用于偿还4笔将于2019年4月到期的借款，合计借款金额约10亿元。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>深圳：举全市之力推进粤港澳大湾区建设</strong></p><p style="text-indent: 2em;">深圳市第六届委员会第十一次全体会议于2019年1月8日至9日召开。全会决定，继续将2019年确定为“城市质量提升年”，持之以恒抓重点、补短板、强弱项，为高质量全面建成小康社会收官打下决定性基础。重点抓好以下的工作：举全市之力推进粤港澳大湾区建设，努力形成全面开放新格局。聚焦重点领域和关键环节攻坚突破，坚定不移把全面深化改革进行到底。坚持把创新作为城市发展主导战略，加快完善全过程创新生态链。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>海口：新落户家庭限购一套 暂停向企事业单位出售商品房</strong></p><p style="text-indent: 2em;">海口市日前发布通知称，2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅。暂停向企事业单位、社会组织和个体工商户出售商品房住宅。对此，一接近海口市政府人士表示，该文件已于12月29号做过口头传达。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>专家：2019年房市矛盾由房价过快上涨变过快下滑</strong></p><p style="text-indent: 2em;">住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在2019年首届中国产城融合大会上表示，2019年房市主要矛盾已经从过去的房价过快上涨，变成了过快下滑，体现在销售、投资、房价方面的下滑。（中国证券报）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>海航办推介会处置房产、金融等非主业资产 提升资产处置节奏</strong></p><p style="text-indent: 2em;">记者从海航集团了解到，海航近期组织对外推介会，将房地产、金融、类金融的待处置资产向投资者推荐。海航方面称，组织上述对外推介会，是集团进一步优化资产结构、提高资产配置和使用效率的举措。通过这种方式，既可以使海航利益相关方能及时准确获取资产处置信息，也有利于集团提升资产处置节奏。（澎湃新闻）</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>碧桂园2018年底借款余额3199.81亿元 </strong></p><p style="text-indent: 2em;">截至2017年末，碧桂园的净资产为1166.12亿元，借款余额为2147.65亿元，对外担保余额为335.00亿元。截至2018年12月末，碧桂园的借款余额为3199.81亿元，累计净新增借款为1052.16亿元，占上年末净资产的90.23%。</p><p><br/></p>
