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东莞：商住商业用地露天停车位占比不能超10%
2018-12-28 09:04
东莞阳光网 乐有家研究中心
东莞
配建要求
停车位
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">12月25日，市规划局发布关于对《东莞市城市规划管理技术规定》停车配建要求补充说明的通知（以下简称《通知》），对新型产业用地及相关用地停车配建要求进一步细化计算规则，同时补充居住及商业用地的露天停车位管控要求。并明确《通知》自颁布之日起，新编控规及控规调整方案和新出具、变更用地规划条件的项目应按调整后的要求实施。东规发〔2018〕23号通知同步作废。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">《通知》要求，对于工业用地（M）（M0用地除外），如项目为传统产业用地，停车位按0.2车位/100平方米计容建筑面积进行配置；如项目为科技企业孵化器、产业转型升级基地，停车位按0.6车位/100平方米计容建筑面积进行配置。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">对于新型产业用地（M0）以及科研设计用地（C65）的停车位配置，则均要求按0.6车位/100平方米计容建筑面积进行配置。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">另外，《通知》还提到，居住用地（R）和商业用地（C）的露天停车泊位数，不得超过项目用地应配置的小客车停车泊位数的10%。已编制城市设计或地块包装的用地，按经批准的城市设计或地块包装要求执行，个别受用地条件限制的，需作专项研究确定。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">据了解，为进一步优化停车配建指标体系，缓解城市停车难问题，满足市民对停车位需求的热切期望，今年3月市规划局出台了新规，对二类居住用地、行政办公用地、商业设施用地、科研用地的停车配建要求进行调整，其中，二类居住用地停车位的配建指标由0.5—0.8调整到≧1.0。调整后，二类居住用地、科研用地、商业设施用地均为≧1.0，行政办公用地停车位配建率≧1.2。</p><p><br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/></p>
