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东城主山片区改造：将新增2个住宅小区，还有幼儿园和小学
2018-12-28 09:01
东莞阳光网 乐有家研究中心
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<p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">近日，东莞市规划局发布了《东莞市东城主山片区旺盈“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》（以下简称《公示》），拟对东莞常登鞋业有限公司、东莞建朋鞋材有限公司的旧厂房进行拆除，并调整用地属性进行改造。在《公示》里记者注意到，用地规划方案里包含了一宗占地约4公顷的商住混合用地、一宗占地2.59公顷的居住用地，2宗地块占总用地比例超过63%，意味着改造后，该区域将新增2个住宅小区，以满足城市刚需及改善性需求。另外，《公示》提到，片区还规划配建一所9班幼儿园、规划落实一所48班小学（2160个学位）、新增一处地下社会公共停车场等公共配套。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">根据《公示》，本次改造单元位于东城主山生活单元，范围西至桥山路（现状）、南至振兴路（现状）、东至塘东路（现状）、北至小塘坣村，总面积为10.45公顷。目前，该地块约9.44公顷的用地面积以旧厂为主，另外约1.01公顷的以现状道路为主。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">《公示》提到，将分一期完成对改造片区实行全部拆除重建。其中0.6公顷为一般农用地，规划为绿地，其余均为建设用地。计划打造成东城主山片区的企业孵化基地，配套功能完善、环境怡人的公共服务中心。在发展定位上，以办公、居住、商业及教育设施为主的社区生活组团。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">《公示》还透露，拆除东莞常登鞋业有限公司、东莞建朋鞋材有限公司用地，建设企业孵化基地、成熟社区，完善道路基础设施、公共服务设施建设，包括规划三路、规划四路、规划五路、总部大厦、居住小区、商业和小学、幼儿园的建设。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">其中，规划五路西侧建设新型孵化器，培育总部基地，在规划五路东侧建设高品质外国语小学，实施一条次干道规划三路、两条支路（规划四路、规划五路），建设多处公共绿地开敞空间等。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;">据了解，东城街道党委书记邓涛曾在今年5月接受东莞电视台采访时表示，在构建现代化城市体系中，东城将按照“东进、北强、中优、南拓”的城市组团发展战略，全面构建高质量发展的空间格局与战略平台。重点将推动包括主山旺盈地块在内的8宗城市更新改造项目，更新城市面积31.8公顷，力争年内完成20亿元投资。集中力量抓好总投入约13.6亿元的46项公共基础设施项目，提升城市品质。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left; line-height: 1.75em;"><span style="text-indent: 2em;">邓涛表示，东城将谋划“人无我有，人有我优”的改革开放措施，马上推，大胆改，当好改革开放的开拓者和实干家。不难想象，东城正在105.9平方公里的土地上奋力续写新时代改革发展新篇章。</span></p><p><br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/></p>
