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大事件!深圳地块罕见流拍,这次竟是豪宅圈低价项目
2018-12-20 08:58
证券时报 乐有家研究中心
土地流拍
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<p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">在寸土寸金的深圳，今天也出现了罕见的土地流拍情形。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">19日，迟到了大半个月，位于深圳宝安区尖岗山的最新住宅用地终于开拍。据深圳市规土委数据显示，A122-0357宗地为居住用地+商业用地，此次土地出让采用“单限双竞”的形式，起拍价为20.6亿元，土地使用年期为70年，可售楼面价折合为每平方米4.8万元。出乎意料的是，现场竟无一开发商申请，惨遭流拍。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入，正不断传导至土地市场，更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳市场，公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机。不过，今天深圳这块豪宅用地却出现流拍。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">记者调查发现，宝安尖岗山片区拥有深圳西部最大别墅群，集聚了泰禾、招商、华侨城、中海等大牌房企，是豪宅区的代名词。此次流拍的地块正处于片区的核心地带，除旁边是泰禾的高端项目院子系列外，地块的正对面就是招商华侨城曦城别墅6期与中海九号公馆。2015年泰禾曾以楼面价每平方米79907元的价格拿下该片区一幅地块，创当年全国单价地王纪录，但该项目至今未入市。</p><p><br/></p>
