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重磅!广州公寓限购松绑 330新政前出让的土地 公寓可卖个人
2018-12-20 08:58
广州房博士官微 乐有家研究中心
商务公寓
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<p style="text-indent: 2em;"><strong>刚刚官宣了！</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>广州市国规委在官方网站宣布</strong></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>330新政前出让土地的项目 公寓可卖给个人！</strong></p><p style="text-indent: 2em;">↓↓↓</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181220/1545267493780052181.jpg" title="1545267493780052181.jpg" alt="1.jpg"/></p><p style="text-indent: 0em;">图片来源：广州房博士官微</p><p style="text-indent: 2em;">12月19日晚，广州市国规委在官方网站上挂出：《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。</p><p style="text-indent: 2em;">随后，住建委又发布了《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》解读。意见中提到，2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象。</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">以下为《意见》全文</p><p style="text-indent: 2em;">《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（穗建房产〔2018〕2430号）执行内容如下：</p><p style="text-indent: 2em;">一、2017年3月30日（《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，穗府办函〔2017〕65号发布之日）后土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业的销售对象应当是法人单位。</p><p style="text-indent: 2em;">二、2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。</p><p style="text-indent: 2em;">三、2018年12月19日24：00前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。2018年12月19日24：00前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。</p><p style="text-indent: 2em;">下一步，市区住建部门将联合加强商服类房地产项目的销售监管，进一步规范市场秩序，为保持市场平稳运行、全面优化营商环境创造条件。</p><p style="text-indent: 2em;">广州市住房和城乡建设委员会</p><p style="text-indent: 2em;">2018年12月19日</p><p style="text-indent: 2em;">更多精彩内容推荐</p><p style="text-indent: 2em;">新规 | 容积率全新解读 小产权房凉凉 停车难将成过去</p><p style="text-indent: 2em;">看点 | 增城第二机场2020年后动工 11月广州楼市数据报告</p><p style="text-indent: 2em;">总结 | 2018年楼市3件大事 12月楼市大事件</p><p style="text-indent: 2em;">地铁 | 年底3线齐通车 6地铁齐动工 地铁23号线为远期规划</p><p style="text-indent: 2em;">标星+置顶广州房博士</p><p style="text-indent: 2em;">一秒找到博士君</p><p style="text-indent: 2em;">声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。</p><p><br/></p>
