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佛山房屋租赁交易监管服务平台已投入运营租赁双方一条龙操作

2018-12-07 09:01 佛山日报乐有家研究中心

佛山房屋租赁

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近日，佛山市住建管理局网站发布了《佛山市房屋租赁政策宣传（三）》，手册里详细介绍了已经上线运营的佛山房屋租赁交易监管服务平台（以下简称“租赁服务平台”）的特色和使用方法。据了解，通过该租赁服务平台，租赁双方可以完成放盘、查找房源、租赁合同网签和备案、了解政府信息公告等功能，具备“实名、房真、规范、便民、共享”五大优点。尤其是通过系统，租赁双方可以使用住建局发布的房屋租赁合同示范文本，按照规范的房屋租赁交易流程操作，保障了房屋租赁双方特别是承租人的权益。记者在网站上看到，作为承租人，首先可以通过地图、公交、地铁等多种方式搜索生活半径内的房源，同时还可以通过租金、面积、户型、朝向、楼层、是否带装修等多种设定条件来查找房源。目前平台上已有近6000套房源，其中既有个人放盘房源，也有中介机构或是来自各个长租公寓的房源，方便租客查找比对。在找到心水房源后，租客可以点击申请“预约看房”，或是对目标房源直接发起“申请签约”。而作为房东，可以采用个人放盘或是委托中介放盘两种形式。房东需准确录入房源的类型、区域、产权证类型编码、业主姓名、证件等信息。同时房源的图片、地址、门牌号、楼层、户型、建筑年份等也要完整登记，最后还需提交后台审核。如果委托中介出租，业主可以在系统中自行选定一个或多个中介公司分享房源信息，委托中介的同时也可以随时查看到房源的出租情况，实际出租租金等。据佛山市住建管理局相关负责人介绍，截至2018年11月底平台线上实名注册用户超80000户；上线房屋租赁企业35家；上线中介机构28家；在线交易量6500笔；房屋租赁合同在线备案3000笔。手册显示，到2020年，佛山五区将新增租赁住房不少于10万套，将重点布局于中心城区等人口密集区、商务集聚区及交通便利的地铁、公交站点周边，如禅桂核心区、佛山西站、三山新城、顺德北部等地铁线路较为密集区域，同时在工业较为集中区域，如张槎、南庄；南海区的狮山、丹灶、里水；顺德区以北三镇为原点的各镇街；三水区的乐平、大塘；高明的沧江工业园区及空港产业新城等都将增加租赁房源。

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