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3799套！环比涨597% 珠海11月15个项目获预售证 放量骤增
2018-12-03 09:20
珠海大粤房产 乐有家研究中心
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<p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">金九银十已过，但是进入11月后热度不减。截止到11月30日，根据珠海市商品房预（销）售专网发布显示，珠海共发放19张商品房预售证。11月份商品住宅供应量为3799套，环比上涨597.06%。值得一提的是，11月珠海网签成交量为3756套，环比上涨16%，共279056平方米。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: 宋体, SimSun; letter-spacing: 0.544000029563904px; line-height: 1.75em; text-align: justify; font-size: 16px; background-color: rgb(255, 255, 255);">15项目取得18个预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">珠海市商品房预（销）售专网发布，11月珠海共有15个楼盘获得预售许可证，包括新都商业中心、锦绣四季花园、铁建大厦、西湖湿地国际花园、中冶逸璟花园、横琴万象世界项目、五洲花城二期、华发山庄、金桥丽景湾花园、红树东岸商住项目、龙湖天钜院、汇道大厦办公楼、珠海泰禾中央广场、湖成大境广场、奥园观山海商务广场，共3799套房源，环比上涨597.06%。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其中住宅单位1107套，占总房源29.13％，建筑面积120361.07㎡；</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">商业产品417套，占总房源10.98％，建筑面积29823.64㎡；</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">办公产品2240套，占总房源58.96％，建筑面积189431.4㎡；</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其他单位35套，占总房源0.2％，建筑面积19663.71㎡。</span></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181203/1543799973432012938.jpg" title="1543799973432012938.jpg" alt="1.jpg" style="width: 547px; height: 575.869444444444px;"/></span></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">（上图来自 珠海大粤房产）</span></p><p></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">据统计，10月珠海共有9个楼盘获得预售许可证，共545套房源，11月珠海共有15个楼盘获得预售许可证，共3799套房源。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 宋体, SimSun; letter-spacing: 0.544000029563904px; line-height: 1.75em; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255);">从片区来看</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: 宋体, SimSun; letter-spacing: 0.544000029563904px; line-height: 1.75em; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255);">斗门片区</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">103套住宅单位获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：11539.52㎡</span></p><p style="margin: 0px 8px; padding: 0px; font-weight: 400; font-size: 16px; max-width: 100%; color: rgb(51, 51, 51); font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544000029563904px; text-align: justify; white-space: normal; line-height: 1.75em; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; text-indent: 2em; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">香洲片区</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">共1417套房源获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其中</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">709套住宅单位</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：74628.45㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">55套商业产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：5003.7㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">618套办公产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：73494.93㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">35套其他单位</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：19663.71㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">金湾片区</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">共43套房源获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其中</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">27套住宅单位获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：3472.35㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">16套商业产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：2604.52㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">横琴新区</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">共1962套房源获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其中</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">21套住宅单位</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积2639.15㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">321套商业产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积21194.77㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">1622套办公产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：115936.47㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: 宋体, SimSun; font-size: 16px; letter-spacing: 0.544000029563904px; line-height: 1.75em; text-align: justify; background-color: rgb(255, 255, 255);">高新片区</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">共272套房源获得预售证</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">其中</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">247套住宅单位</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：328081.6㎡</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">25套商业产品</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">建筑面积：1020.65㎡</span></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181203/1543800001842095881.jpg" title="1543800001842095881.jpg" alt="2.jpg" style="width: 614px; height: 309.274074074074px;"/></span></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体, SimSun;">（上图来自 珠海大粤房产）</span></p><p></p><p style="text-indent: 2em;"></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">具体来看，11月珠海获批的物业以办公产品为主。其中，横琴万象世界项目（一期）获得的3张商品房预售证中，共有1622套办公产品，占横琴新区预售房源82.67％预售面积都超过了10万平方米。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">转眼进入12月，新一轮的住宅供应和成交已开始，楼市会怎样发展呢？让我们拭目以待！</span></p><p><br/></p>
