数据报告
乐有家：11月第4周广州一手住宅网签量连升两周，海珠区大涨2450%
2018-11-28 08:57
乐有家 乐有家研究中心
广州房价
广州二手
广州新房
+1
赞(
0
)
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="text-indent: 2em;"><span style="text-indent: 2em;"> </span><br/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>新增供应</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，2018年11月第4周，广州全市共发放11张预售证，主要集中在白云、黄埔和南沙3区，共新增房源2177套，新增面积25.35万㎡；其中一手住宅新增供应1240套，环比下降18.90%，新增面积16.51万㎡，环比下降8.16%。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307600840064473.png" title="1543307600840064473.png" alt="图0 新增供应.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">1、全市网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）广州全市一手住宅网签1398套，环比上涨10.69%；网签面积为14.81万㎡，环比下降18.11%。一手住宅市场逐渐回暖，连续两周网签量上升。</p><p style="text-indent: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307609375068708.png" title="1543307609375068708.png" alt="图1 一手量.png"/><br/></p><p style="text-indent: 2em;">2、各区网签：11月第4周广州各区11区中有8区呈上涨态势，其中海珠区以2450%的环比涨幅领涨全市，从化区则环比下跌5成多。而南沙区则以353套的网签量连续两周成为销冠，全市占比25.3%；黄埔区以231套网签量屈居第二名，全市占比16.5%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307624430096662.png" title="1543307624430096662.png" alt="图2 一手网签情况.png"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307630212029615.png" title="1543307630212029615.png" alt="图3各区网签占比.png"/></p><p dir="rtl" style="text-align: center; text-indent: 0em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二手住宅</strong><span style="text-indent: 2em;"> </span></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，11月第4周（11.19-11.25）广州全市二手住宅过户496套，环比下降34.91%；过户均价为24875 元/㎡，环比上涨10.35%，整体表现量跌价升。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307635643042367.png" title="1543307635643042367.png" alt="图4 二手过户情况.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二手住宅挂牌均价</strong></p><p style="text-indent: 2em;">四、挂牌均价：据乐有家官网最新数据显示，截止2018年11月25日，广州全市二手住宅挂牌均价为2.68 万元/㎡，整体环比下降2.06%。据乐有家门店经纪人反映，现阶段二手房购房者持续观望，一手房客户带看人数有一定的上升。</p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181127/1543307641381076713.png" title="1543307641381076713.png" alt="图5 挂牌均价.png"/></p>
