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【官方数据】今年1-10月阳江市成交商品房23692套，均价6041元/平方
2018-11-26 09:55
阳江房地产网 乐有家研究中心
阳江
商品房成交
数据报告
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<p><strong><span style="font-size: 16px;">一、全市房地产市场情况</span></strong></p><p><span style="font-size: 16px;"> 据统计，2018年全市1-10月累计完成开发投资118.43亿元，同比下降6.4%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积432.08万㎡，同比下降5.6%；商品房销售额为261.03亿元，同比增加7%；其中市区（江城区）累计完成开发投资46.66亿元,同比下降2.3%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积141.26万㎡，同比下降18.5%；商品房销售额为97.22亿元，同比下降7.3%。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">（详见表1）<br/></span></p><p></p><p style="text-align:center"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181126/1543196931028033974.jpg" title="1543196931028033974.jpg" alt="1543196931028033974.jpg" width="600" height="383" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 383px;"/></p><p><strong><span style="font-size: 16px;">二、全市库存商品房和商品住宅情况</span></strong></p><p><span style="font-size: 16px;"> 2018年1-10月全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为371.25万㎡29653套，同比分别上升13%与7.3%；其中库存商品住宅为294.91万㎡共23692套，同比上升3.6%和下降1.3%。而市区的库存商品房为112.44万㎡9478套，同比分别上升12.9%和24.7%；其中库存商品住宅为81.57万㎡共6889套，同比分别上升4.6%和15.9%。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">(详见表2）</span></p><p style="text-align:center"><span style="font-size: 16px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181126/1543196955553025573.jpg" title="1543196955553025573.jpg" alt="1543196955553025573.jpg" width="600" height="434" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 434px;"/></span></p><p><strong><span style="font-size: 16px;"> 三、全市商品住宅批准预售及销售情况</span></strong></p><p><span style="font-size: 16px;"> 2018年1-10月全市共批准预售的商品住宅共28781套，套数同比下降10.37%，面积为349.11万㎡，同比下降10.83%；全市销售的商品住宅共31276套，同比下降11.67%，面积为391.65万㎡，同比下降8.34%。其中市区共批准预售的商品住宅共9134套，同比下降14.13%，面积为107.01万㎡，同比下降22.46%；销售的商品住宅共9617套，同比下降21.71%，销售面积为119.14万㎡，同比下降24.92%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：1.08，面积供需比例为1:1.12。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">（详见表3）</span></p><p style="text-align:center"><span style="font-size: 16px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181126/1543196992057059604.jpg" title="1543196992057059604.jpg" alt="1543196992057059604.jpg" width="600" height="330" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 330px;"/></span></p><p><strong><span style="font-size: 16px;">四、全市交易均价情况</span></strong></p><p><span style="font-size: 16px;"> 2018年全市1-10月全市商品房交易均价为6041.2元/㎡，同比上升13.4%，商品住宅交易均价为5915元/㎡，同比上升14.3%，其中市区（江城区）商品房交易均价为6882.3元/㎡，同比上升13.7%，商品住宅交易平均价格为6692元/㎡，同比上升14.6%。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">（详见表4）</span></p><p style="text-align:center"><span style="font-size: 16px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181126/1543197022252022562.jpg" title="1543197022252022562.jpg" alt="1543197022252022562.jpg" width="600" height="479" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 479px;"/></span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">来源阳江市房地产业协会</span></p><p><br/></p>
