新闻聚焦
区域一体化发展！保税区步入“快车道”，还有一大波项目在路上…
2018-11-14 09:22
珠海大粤房产 乐有家研究中心
保税区
横琴
+1
赞(
0
)
您可能感兴趣的文章
2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%
2025-07-01 10:41
2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升
2025-06-09 09:34
2024年深圳市场年报 I 止跌回稳！2024深圳一二手共成交92459套住宅，同比涨44%
2025-05-26 10:47
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="margin: 0px 0px 14px; padding: 0px; font-weight: 400; font-size: 22px; line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">日前，横琴、保税区、洪湾片区一体化发展规划重磅亮相，保税区，这个被赋予无限期待的版块，终于在利好的倾斜下迎来“新的蜕变”。</span></p><p style="margin: 0px 0px 14px; padding: 0px; font-weight: 400; font-size: 22px; line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">据了解，保税区得益于毗邻横琴自贸区的地段优势，一直被业界看好，区域价值更是被赋予极大期许。而随着“横琴保税一体化”发展规划的落地，保税区与横琴共同规划、共同发展，势必将带动版块价值的提升，成为横琴不可或缺的“补充部分”。</span></p><p style="line-height: normal; text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;">“寸土寸金”的横琴自贸区外</span></p><p style="line-height: normal; text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;">“保税新星”熠熠生辉</span></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181114/1542158425703062454.jpg" title="1542158425703062454.jpg" alt="1.jpg" style="width: 523px; height: 392.25px;"/></p><p style="text-align: center;">（上图来自 珠海大粤房产）</p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">这些年，保税区作为横琴利好的溢出版块，吸引了越来越多的品牌房企进驻其中。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">而随着港珠澳大桥的开通，珠海城市价值进一步攀升，加上“横琴自贸区”效应的辐射，保税区承接着粤港澳及周边一定的置业需求，成为了“泛横琴”区域的价值洼地。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">走进保税区，一栋栋裹着绿网的楼体赫然屹立在眼前，一种“发展中”的气息扑面而来，不少路牌指引以项目名为标记。可以看出，这个片区呈现出一种蓬勃向上的力量。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181114/1542158457398086916.jpg" title="1542158457398086916.jpg" alt="2.jpg" style="width: 530px; height: 355.296296296296px;"/></span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 0em; text-align: center;"><span style="font-size: 16px;">（上图来自 珠海大粤房产）</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">“大桥时代”来临，价值高地效应凸显。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">随着保税区轰轰烈烈的开发运动，泰禾、奥园、富力、龙光等项目纷纷崛起，保税区各大项目工程建设如火如荼，一场轰轰烈烈的版块“开发运动”打响。</span></p><p style="line-height: normal; text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 16px;">房企抢滩逐鹿保税区 </span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">如今，保税一期的项目争相崛起，受土地性质影响，区域内项目多以商办物业为主，而在珠海楼市限购的影响下，保税区不限购不限贷的产品优势凸显，俨然为置业者带来新的契机！</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">据了解，随着品牌房企抢滩进驻，保税区呈现百花齐放的景象，目前百家达国际中心、奥园观山海、富力优派广场、泰禾中央广场、斯越云谷、朗廷广场、湾区星座、利是达星际广场等均已亮相。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">而龙光九龙汇、华发项目、中保I立方等项目也将陆续进入市场，为保税区版块价值的提升增添了雄厚的实力。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">据现场走访，利是达星际广场在售55-75㎡酒店式公寓，均价3.7万-3.8万/㎡；富力优派广场在售32-72㎡的酒店式办公产品，均价2.6-2.7万/㎡；与一桥之隔的横琴楼价相比，保税区楼价可谓是相当亲民。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">可以看出，保税区将有一大波项目在路上，横琴、保税、洪湾一体化发展，提升板块价值，一个全新的热点区域、新城市中心，在逐渐显现。</span></p><p style="line-height: normal; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px;">值得一提的是，港珠澳大桥的通车，无疑不为板块价值注入了强心剂。而随着越来越多的项目入市，保税区价值前景可期，区域未来备受期待。</span></p>
