数据报告
11月第2周广州二手住宅成交大涨94%，价格持续微跌
2018-11-13 11:31
乐有家 乐有家研究中心
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<p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-indent: 0em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><strong>新增供应</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市一手住宅新增供应304套，环比下降62.33%；新增面积2.58万㎡，环比下跌70.5%。新增住宅供应主要集中在荔湾区和增城区。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: center;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079779676078412.png" title="1542079779676078412.png" alt="图0 新增供应.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 2em;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市一手住宅网签687套，环比下降28.29%；网签面积为7.68 万㎡，环比下降28.10%。其中花都和从化两区的网签量均逆势上涨2成多，从化区更凭借159套的网签量一举超越“老大哥”增城区成为上周销冠；其余9区均走跌，天河区以环比跌幅66.48%领跌全市。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079785337054937.png" title="1542079785337054937.png" alt="图1 一手量.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079792326008041.png" title="1542079792326008041.png" alt="图2 一手网签情况.png"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079799945041080.png" title="1542079799945041080.png" alt="图3各区网签占比.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 2em;"><strong>二手住宅</strong><span style="text-indent: 2em;"> </span></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家研究中心数据显示，11月第2周（11.05-11.11）广州全市二手住宅过户659套，环比上涨94.40%，但总体处于低位，市场成交平淡；二手住宅过户均价为22898 元/㎡，环比下降4.37%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079805385046537.png" title="1542079805385046537.png" alt="图4 二手过户情况.png"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079812579022147.png" title="1542079812579022147.png" alt="图5 二手过户情况.png"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079817572004757.png" title="1542079817572004757.png" alt="图6 二手过户占比.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 2em;"><strong>二手住宅挂牌均价</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据乐有家官网最新数据显示，截止2018年11月11日，广州全市二手住宅挂牌均价为2.56万元/㎡，整体环比下降6.27%。据乐有家门店经纪人了解，现阶段有部分业主表示可以接受降价出售，而客户中一部分人则持续观望情绪较浓。</p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181113/1542079825635035634.png" title="1542079825635035634.png" alt="图7 挂牌均价.png"/></p><p><br/></p>
