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上周徐州2279套房源领预售新城控股12.03亿再夺地

2018-11-07 09:23 新浪乐居乐有家研究中心

徐州楼市

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十月惨淡收场后，11月初的一场土拍将市场的热情重新带入亢奋阶段，历时5个小时，新城控股以12.03亿的高价将马场湖周边地块收入囊中，最低楼面价达7344.91元/㎡；6个项目2276套住宅领预售，万科人才公 寓均价7200元/㎡开始申请，条件要求严格；2个项目推新737套房源，刚需盘受追捧。 1.入网篇--2276套房源领预售 万科人才公 寓966套  据新浪乐居数据监控统计显示，2018年10月29日-11月4日徐州主城区（不含贾汪）共核发8张预售证，除去新城区奥都花园(拆迁安置房)外有6个项目2276套住宅房源入网，其中融创领地宸公馆为首次获证，1#、2#、5#共382套房源可售；湖悦天境、枫林学府、中海九樾、万科弘扬结庐四个项目领取最新预售；其中湖悦天境已开盘，枫林学府将于11月11日线下开盘，中海九樾及万科弘阳结庐将于11月6日进行公证摇号，都将于11月9日开盘；值得一提的是万科城人才公 寓966套房源申领预售，目前此批人才公 寓购买条件及方式已经进行公示，装修房均价7200元㎡。 2.开盘篇--2个盘加推737套房源 刚需项目受追捧  据新浪乐居数据监控统计显示，2018年10月29日-11月4日徐州主城区（不含贾汪）仅2个项目加推，美的乐城时隔半年再次开盘，22#、26#、27#、28#四栋楼共497套房源实现秒罄，户型面积95㎡-125㎡，开盘均价约9305元/㎡；湖悦天境推出6栋洋房共240套房源，户型面积129㎡、143㎡、165㎡，开盘均价10600元/平米，去化约八成左右。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181107/1541553635945039098.jpg" title="1541553635945039098.jpg" alt="1107徐州1.jpg"/>图片来源：新浪乐居3.土地篇--新城控股12.03亿摘得马场湖周边地块  据新浪乐居数据监控统计显示，2018年10月29日-11月4日徐州主城区（不含贾汪）共成功出让4宗地块，1宗住宅用地、2宗公共设施用地以及1宗商业用地，除住宅用地外其余三宗地块均为底价成交。重点关注下2018-52号马场湖周边地块，历时5个半小时，经过200轮的激烈争夺，12.03亿落锤，最低楼面价7344.91元/㎡！最终该地块被新城控股收入囊中，继2018-48号凤凰山南侧地块后，新城控股再下一城！<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181107/1541553654478054095.jpg" title="1541553654478054095.jpg" alt="1107徐州2.jpg"/>图片来源：新浪乐居  马场湖周边地块位置相当优越，地处鼓楼区政府西侧，南邻九龙湖公园以及二环北路，延中山路可快速直达市中心。距离在建地铁2号线九龙湖站也仅数百米，周边公共交通极为便利。  目前地块周边在售项目稀少，距离最近的也就属米山的荣盛华润鼓楼紫云府，项目定位较高；西侧约3.5公里为中海九樾以及万科弘阳结庐。

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