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接驳2号线石湾站！石湾广场逾1.3万㎡地下空间底价成交

2018-11-07 08:52 新浪乐居乐有家研究中心

石湾广场佛山禅城土地挂拍

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11月6日，佛山市禅城区轨道交通发展有限公司以底价3083万竞得石湾广场超1.3万㎡地下空间，将衔接地铁2号线石湾站。经查得，该公司隶属于佛山市禅城区公有资产管理办公室，为政府机构。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181107/1541551803583067921.jpg" title="1541551803583067921.jpg" alt="a06b2662deeed4bc312ad506178_p24_mk24_sX0.jpg"/>地块航拍图（制图：黎毓贤）图片来源于新浪乐居   出让文件显示，该地块为石湾广场地下空间，总占地面积13470.7㎡，规划用途为公园绿地配套设施，土地使用年限40年。其中地下商业可建建筑面积不超过5000平方米。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181107/1541551825375096055.png" title="1541551825375096055.png" alt="f20b17464a8ad964fc77ebc731c_p24_mk24_sX0.png"/>地块示意图图片 来源于新浪乐居  由于地块位于轨道2号线保护控制范围内，按照规划，地块须与下沉广场、轨道2号线石湾站、公交枢纽站无缝衔接，其中，因公交枢纽站需要解决三条公交线路的出入及停放，且公交枢纽站及车道部分须考虑消防车荷载，所以顶板需按不低于70吨消防车道荷载预留。  此外，地块还须提供建筑面积10000平方米的地下产权车库（非人防）供佛山市禅城区公有资产管理办公室购买，购买总价为人民币9022.84万元。地块的动工时限为6个月，建设时限为二年。  值得一提的是，此次出让地下空间位于镇中路东侧、三友南路南侧，地处石湾广场正下方，毗邻禅城中心医院，与上海复星所拿健康蜂巢项目地块也仅一路之隔。（【投资21亿！建面超12万方！复星医药拟建禅医健康蜂巢项目】）片区商住环境成熟，周边有南风古灶、石湾陶瓷博物馆、佛山市第十四中学、石湾第二小学、华艺装饰城等。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20181107/1541551848785012290.jpg" title="1541551848785012290.jpg" alt="90185d8e5215a450488f6ab6c05_p24_mk24_sX0.jpg"/>地块周边示意图（制图：黎毓贤）图片来源于新浪乐居

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