“金九银十”成色不足，而进入十一月青岛楼市却表现不错，有了回温的迹象。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2816套，环比上上周上涨22.4%；成交面积为33.50万㎡，环比上上周上涨25.18%。
在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为13312元/㎡，环比上上周12900元/㎡上涨3%。
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在10月31日，当日成交667套；成交谷值出现在11月4日，当日成交无数据。平均来看，上周单日成交套数约为402套。
就区域来看，胶州市占领青岛一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜第一名的位置，总成交套数为825套，总成交面积为92703.79㎡；平度市上周表现比较突出，跃居“双榜”第二名，总成交套数为362套，总成交面积为42786.55㎡；黄岛区紧随其后，以总成交套数350套，总成交面积42115.35㎡ 的成绩位列楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜第三名。
在单盘方面，上周青岛单盘销售面积榜的前三甲分别为高新区的中欧国际城项目、胶南市的中建锦绣城项目以及黄岛区的辛安府项目，三者的总销售面积分别为14700.85㎡、11772.77㎡、11624.46㎡。
在上周青岛单盘成交套数榜上，第一、二名依然是高新区的中欧国际城项目和胶南市的中建锦绣城项目，总成交套数分别为117套和103套，第三名则是位于平度市的开元城项目，上周总成交套数为104套。
总的来说，上周青岛楼市表现不错，即使11月4日没有成交数据，其总成交套数也远远高于前几周，给11月份开了个好头。
