新闻聚焦

佛山四季度将推超20个新盘奇槎、大良东部最为聚集

2018-11-02 09:08 佛山日报乐有家研究中心

佛山新增楼盘新增预售

阅读全文

温馨提示

您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或访问PC端页面

扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看

仍然直接访问

刚刚过去的十月，中海、雅居乐、中粮、金科、中梁等多个开发商纷纷召开品牌发布会，预示着今年四季度依旧新盘新货多多，市场竞争激烈。　　据统计，今年四季度，全市将推新盘超20个，禅城、顺德的新盘数量最多，其中又以奇槎和大良东部片区最为集中，奇槎三大新盘预计都将在年底前入市，大良东部的四五个新盘也争相亮相；高明和三水的新盘同样聚集在新价值板块，为市民购房带来更多样化的选择。　　奇槎三大新盘特色各异　　从今年5月五矿崇文金城销售中心开放，到世茂望德、卓越浅水湾、中粮珑湾祥云相继开放外展点，这意味着到今年年底，奇槎将出现四大新盘齐推货的景象，加上时代香海彼岸、绿城桂语兰庭和保利碧桂园天汇三个在售项目，预计将有超20万㎡的新货供应，奇槎板块将成为四季度市场的重要看点。　　这些新盘都有什么特色？卓越是来自深圳的房企，以做CBD 核心高端商住综合项目著称。在卓越浅水湾项目中，开发商会将一些商场的人性化体验设计带到住宅中，一大特色就是全明地下车库，墙面有绿植，顶上有天井，打造会呼吸的阳光车库，地下室入口还采用商场入户大堂的设计，让取车也能拥有身心愉悦的感受；　同时架空层设计有咖啡吧、私厨管家，可以开聚会，会所有长者服务中心、孩子有四点半学堂托管等。该项目首批将推90㎡~120㎡三四房，预计11月开放销售中心和样板房。　　中粮珑湾祥云是世茂地产在2017年拿下的奇槎地块的一部分，更靠近东平河江景，被半月岛湿地公园、湿地艺术公园、滨水公园三公园环绕，是所有奇槎项目中景观最好的。首批将推建面96㎡~169㎡洋房，为将江景景观最大化，产品户型还设计了270度观景阳台。　　世茂望德是世茂在佛山的第二个项目，主打纯复式空中院墅，95㎡~120㎡复式洋房，大三、四房，双客厅，前后庭院双层空中院墅，适合追求新颖独特居住体验的购房者。　　大良东部景观新盘面向广佛人才　　顺德是四季度新盘最多的区域，其中又以大良东部从南方智谷到逢沙、五沙板块新盘最为聚集。　　中洲府和金科博翠天下都是首次进入佛山的品牌，一个总部位于深圳，一个发迹于重庆，但都不约而同地落子大良东部，且规划打造的都是新中式建筑风格，预计都将于年底前开售。　　从地理位置上看，金科博翠天下位于南方智谷板块内，周边聚集了新能源汽车小镇、大自然总部和力合阳光城云谷几个产城项目，对在园区内的产城人才会有更大吸引力。该项目古韵画舫风格的销售中心做得较有特色，园林也取材清晖园的一些造景手法，产品有114~134㎡洋　房　及12栋132~138㎡叠墅。中洲府位于顺德新城南城水轴片区，该片区与广州南沙毗邻，邻近广珠城轨顺德学院站，号称佛山又一新广佛交界板块，华侨城欢乐海岸就位于该片区。该项目规划为全南向板式高层建筑，同样是清晖园风格的园林，首推95~143㎡三至五房。　　另外，华侨城云邸和电建地产·洺悦华府都尚未开放销售中心，前者就位于中洲府旁，顺德学院北侧；　后者位于华侨城欢乐海岸东面，靠近桂畔海湿地公园，景观位置较好，两个项目预计都将于年底前开放销售中心。　　此外，伦教、乐从、龙江也都有新盘即将入市。中交雅居乐剑桥郡位于乐从新桂路与创富三路交汇处，特色是“一江两园三面环水”，规划40万㎡生态居住大宅，将首推96~139㎡住宅，项目目前已开放销售中心及样板房；中海云麓公馆背靠龙江龙脉锦屏山，规划打造为龙江城市高端城市封面产品，销售中心将于11月3日开放；　位于伦教大成围伦桂路以东、汇贤中学以北的中海金玺公馆销售中心已经开放，首批将推118~135㎡南向四房。　　公寓纷纷亮相禅城顺德看点多　　不少纯公寓盘或是商住综合体内的公寓部分也在四季度纷纷亮相，其中以禅城推货最多。　　纯公寓新盘最多的是万科，禅城一个、顺德两个，且都是都荟系。万科悦都荟位于季华园地铁站旁，主推楼高31层的公寓产品，项目自带4层直通地铁的商业mall。将首推37㎡公寓，4.5米层高，双钥匙设计，适合出租；万科京都荟位于佛山新城岭南大道北与富华路交界，同样将于近期开放样板房，产品分2.8m高平层，4.5m高复式以及6m高双钥匙三种产品，建筑面积约38平方米起；　万科星都荟位于伦教教育路东侧，龙洲公路北侧，顺德保利中央公园旁，区位优势是有地铁3号线荔村站在旁边，项目户型为层高4.5米，建筑面积约30㎡，样板房已开放。　　另外一个值得关注的公寓新项目是华侨城·欢乐海岸　PLUS 蓝岸公寓。该项目属欢乐海岸乐园内的公寓部分，出租运营前景看好，将主推50~93㎡一至两房产品。　　此外，禅城的越秀岭南隽庭和合景新鸿基泷景都将相继推出公寓部分，越秀岭南隽庭为50~76㎡复式公寓，两至三房；合景新鸿基泷景为38㎡平层公寓产品，带阳台。

佛山四季度将推超20个新盘 奇槎、大良东部最为聚集

5.19早报丨中山二手住宅上周签约环比涨18%！单日签约峰值延续五一势头

梅林关这里要旧改了，涉城中村！民乐路片区等3旧改获批

广东省印发提振消费专项行动实施方案：2025年新开工改造老旧小区不少于600个

佛山四季度将推超20个新盘奇槎、大良东部最为聚集