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周末5盘齐开 万达茂天樾、金玖世家等新品亮相
2018-10-30 09:21
南宁微楼市 乐有家研究中心
开盘
开盘去化
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<p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">上周，南宁市共5个项目开盘，分别为御景山、保利领秀前城禧悦都、绿地新里璞悦公馆、荣和半山华府及华润置地悦年华，整体去化在70%~95%之间。此外，上周万达茂天樾公寓举行新品发布会，将推出40-50平方米的公寓，金玖世家城市展厅正式亮相，下面一起回顾上周南宁楼市动态。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>》》》御景山</strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">10月27日上午，御景山在营销中心举行开盘。本次开盘推出5#、6#楼共128套装修房源，其中5#楼总层数19层、1个单元、2梯4户，6#楼总层数24层、2个单元，2梯4户，户型有98㎡3房，125㎡4房，135㎡4房，143㎡5房，当天开盘区间价11000～12000元/㎡（含装修费3000元/㎡）。开盘当天，98㎡户型全部售罄，剩余少量125～143㎡大户型。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>》》》保利领秀前城禧悦都</strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">10月27日中午，保利领秀前城禧悦都在营销中心举行开盘。本次开盘推出11#、18＃楼共240套装修房源，其中11#楼总层数34层、2梯4户，18#楼总层数28层、2梯4户，户型为76~132㎡三~四房，当天开盘均价15000元/㎡（含装修3000元/㎡）。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">分析师点评：项目位于青秀区凤岭南路与青环路交会处，距离琅东客运站直线距离约2公里，距南宁东站约6公里，受东盟商圈辐射，区位优势明显。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>》》》绿地新里璞悦公馆</strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">10月27日中午，绿地新里璞悦公馆在营销中心举行开盘。本次开盘推出5＃楼共132套装修房源，楼栋总层数33层、2梯4户，户型有89㎡三房、113㎡四房，当天开盘均价为9800元/㎡左右(含装修3000元/㎡）。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">分析师点评：项目客户主要为地缘性客户，大部分以家庭为主，89㎡三房、113㎡四房刚需户型符合客户需求。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>》》》荣和半山华府</strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">10月28日，荣和半山华府在营销中心举行开盘，此次为项目首期开盘。本次开盘推出1#、11#楼共175套装修房源，两栋楼均为两梯五户，总楼层34层，户型有68㎡2+1房、95㎡3+1房、113㎡3+1房及129㎡4房，当天开盘均价9900元/㎡（含装修3000元/㎡）。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">分析师点评：项目距离地铁2号线金象站较近，出行方便，且本次为项目首期开盘，均价不足一万，9900元/㎡的均价亦是吸引客户的因素之一。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><strong>》》》华润置地悦年华</strong></p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">10月28日，华润置地悦年华首期开盘在华润大厦举行。本次开盘推出1#楼01户型、7＃楼01/03/05户型共123套装修房源，两栋楼均为两梯四户，33层，户型有110㎡三房和125㎡四房，当天开盘均价13000元/㎡（含装修3000元/㎡）。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">分析师点评：作为华润置地创新业态“城市康养综合体”，规划建设滨湖精品住宅、颐养社区、颐养会所和康复医院以及配套商业；像这样的业态分布，在当前南宁市场甚至广西市场都是比较少有的。华润置地悦年华首期开盘均价13000元/㎡接受度尚可，特别是家中有老人或注重康养的家庭，自住或给父母买养老房的占一定比例。</p><p style="text-align: justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">“银十”即将结束，南宁楼市尚未“入冬”，随着阳光城檀悦、金玖世家、五象大唐果、南宁万达茂天樾、美的慧城等一批新盘积极入市，南宁置业者将有更多选择面，多比较参考，选择合适自己所需的置业。</p><p><br/></p>
