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除港珠澳大桥开通利好外中山还颁布20项利好楼市

2018-10-26 09:28 乐居乐有家研究中心

中山楼市

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2018年10月24日港珠澳大桥全线通车，一桥通三地，让中山再添翼，融入大湾区1小时生活圈，成为香港的“后花园”。在香港、澳门工作在中山买房即将成为现实。今年除了港珠澳大桥开通利好外中山还颁布这些重大利好消息~2018年中山20项利好颁布011月28日中山取消积分入户中山市流动人员积分制度取消了积分入户，有入户需求的流动人员可通过稳定居住就业入户、人才入户等渠道申请入户。积分入户的取消意在吸纳优质人才，可带动城市快速发展，放宽入户政策会促进大量的外来人口流入城市，带来大量的住房需求。 023.28日华侨城欢乐海岸落户中山石岐华侨城欢乐海岸落户中山将给中山带来大量的人流、就业机会与商机，带动周边区域的快速发展，中山欢乐海岸项目位于沙咀湿地公园临近区域，占地约1300亩，将要打造成集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。项目拟分两期供地建设，一期项目主要用于发展文化旅游，二期项目则是配套建设中小学、高端公寓、商业综合体和湿地公园。 034月16日驾照互认 中山人可以去澳门自驾4月16日，澳门特别行政区行政长官颁布行政命令，授权运输工务司司长罗立文，代表澳门特区与国家公安部签署内地与澳门关于互认换领机动车驾驶证的协议。这代表，以后中山人可以去澳门自驾游了。 044月19日，中山城轨无缝对接澳门城轨据横琴自贸区挂牌三周年发布会消息，广珠城轨延长线横琴站预计今年通车，将与澳门轻轨无缝对接。届时从中山北-珠海-澳门，全部车程加越来不到40分钟。 056.27日翠亨新地王1.3万地价翠亨新区马鞍岛117亩商住地块，土拍楼面价拍出13786.85元/㎡，未来建成项目售价将达3万元/㎡，在现在中山均价不到2万元/㎡的情况下，中山未来几年的房价涨幅可想而知。而10-11月，中山再度迎来土拍热潮，截至到10月8日，挂地已达11宗，中山土拍风云再次上演，或将影响中山楼市的未来格局。 067月1日全国铁路运行图调整铁路运行图调整后，从中山站可以通达桂林、成都、郑州、长沙、武汉、北京、上海等城市。铁路一响，黄金万两，高铁的出现，将会给中山带来大量的人流、物流和资金流，逐渐衍生新的高铁经济，从而快速提升沿线的项目价值。 077月20日新中山港码头开展PHC桩打桩新中山港码头于去年9月开工建设，目前正在开展水上PHC桩打桩、港池和临时航道疏浚、构件预制以及剩余搅拌桩施工，预计2020年建成，建成后去香港只需50分钟，而去深圳仅需28分钟，大大缩减两地之间的来往时间，将给中山带来新的机遇。 087月30日中山城市地铁招标此次中山地铁招标，意味着中山地铁不再只是说说而已，深圳33号线地铁将接驳中山，广州地铁18号线已延伸至中山，佛山11号线将与小榄镇接壤，中山将实现与周边城市的互通互联，轻松接驳国际大都市，城市优势日益凸显。 098月3日中山总部经济区动工兴建中山（石岐）总部经济区正式动工，规划面积1.1平方公里，总投资超500亿元。中山（石岐）总部经济区的动工兴建，除了给中山带来大量的就业机会与人流外，还将吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业落户中山，给中山带来无限的发展前景。中山（石岐）总部经济区集聚高端科技金融、智能创意文化、现代信息服务等优质企业；学校、文化中心、社区医院等多项生活配套设施齐全，未来将成为中山城市发展的新地标。 108月7日中山公积金首付2成据从中山市住房公积金管理中心政务网得知，8月7日发布《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》，中明确到：在中山使用公积金贷款一套房或二套房，首付均为2成，但二套房利率需上浮10%，两人最高可贷款80万元。同时取消了住宅面积与价格的限制。 118月23日深圳至广西建350公里高铁23日，全国人大代表专题调研汇报座谈会上，深圳透露正在谋划深圳至广西另一条长达350公里的高铁，届时将经过中山、江门，建成后沿线城市经济将受益。 128月29日中开高速拟设置火炬东出入口据悉，中开高速公路中山段全线约44公里，在我市境内由东向西依次与深中通道、东部外环高速、京珠高速、广珠西线高速和西部外环高速相接，拟设置5个出入口，分别为火炬东互通出入口、城区东互通出入口、东苑路互通出入口、凤凰山互通出入口和横栏互通出入口。 139月1日起港澳台可领居民证自9月1日实施后，截止至9月17日中山发出首批港澳台居民居住证3179张，这意味着港澳台居民可凭居住证在中山买房， 149月6日深中通道全面实施深中通道桥梁已衔接马鞍岛，深圳与中山“半小时生活圈”指日可待，在深圳工作，中山居住的生活离我们越来越近。 159月12日中山入选2018国家森林城市中山是全国的宜居城市之一，舒适优美的环境会使中山更具吸引力。俗话说：“绿水青山就是金山银山”，中山站在城市可持续发展的高度，全面建设国家森林城市，助力中山实现绿色发展。 169月23日广深港高铁通车广深港高铁通车后，从中山到香港只需要78分钟，在香港寸土寸金，高房价的情况下，宜居、均价不到2万元/㎡的中山将成为香港人的首选。 179月25日中山2017-2035规划出炉据规划到2035年，中山常住人口规模约550-600万，城轨地铁将通达广佛深珠。庞大的人口基数、连接各大重点城市，未来中山将会腾飞。 189月28日港珠澳大桥试运行港珠澳大桥28日开展首次三地（香港、澳门、珠海）联合试运行，测试口岸运作情况，为大桥全线开通作准备。港珠澳大桥预计在10月底通车，港珠澳大桥全程55公里，耗时约40分钟 。港珠澳大桥的通车，可极大地促进粤港澳大湾区一体化，打通粤港澳大湾区的任督二脉，推动湾区经济快速发展。 1910月3日虎门二桥全线贯通虎门二桥是珠中江和深莞惠的重要过江通道，预计19年5月通车后将使中山通往港澳、广深等城市更加快捷方便。 2010月7日央行降准1% 放水7500亿历次的央行降准，楼市皆是一片利好，降准后释放出的增量资金很大部分会流向房地产市场，导致房地产成交转暖，房价即将飘红，新的一轮买房热潮来袭。随着多重规划利好及政策支持下，中山未来可期。

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